Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã: VHM) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV và cả năm 2023 với những con số ấn tượng.
Cụ thể, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý IV/2023 đạt 29.299 tỷ đồng, tăng 228% so với quý I/2022, chủ yếu nhờ bàn giao 2.600 căn bất động sản thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes năm 2023 đạt 103.300 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2022.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào doanh thu tài chính) đạt 121.400 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2022, phần lớn nhờ bàn giao đúng tiến độ 9.800 căn bất động sản thấp tầng tại hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Vinhomes lãi hơn 33.000 tỷ đồng năm 2023. Nguồn: Báo cáo tài chính Vinhomes
Báo cáo của đơn vị này còn cho thấy, tổng lợi nhuận trước thuế đạt 15.074 tỷ đồng, tăng 156% cùng kỳ.
Lợi nhuận hợp nhất sau thuế năm 2023 của công ty vượt kế hoạch năm đề ra, đạt 33.300 tỷ đồng, tăng 14% so với năm trước. Với kết quả này, Vinhomes là doanh nghiệp đầu tiên trong nhóm phi tài chính bão lãi tỷ USD cả năm ngoái và là năm thứ 5 liên tiếp công ty duy trì lợi nhuận trên mốc tỷ USD. Đây là kết quả khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung và nhiều doanh nghiệp trong ngành nói riêng công bố kết quả kinh doanh kém sắc do ảnh hưởng từ thị trường, nguồn lực tài chính hạn chế.
Tại thời điểm 31/12/2023, tình hình tài chính của Vinhomes tiếp tục duy trì vững mạnh với quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes đạt 447.000 tỷ đồng và 182.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 24% và 23% so với ngày 31/12/2022.
Về phía cổ phiếu, Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) khuyến nghị mua đối với cổ phiếu VHM. Lý do được đưa ra là Luật Đất đai sửa đổi chính thức được Quốc hội thông qua vào ngày 18/1, Luật với các quy định mới định hướng các doanh nghiệp bất động sản cần chuẩn bị nhiều vốn tự có hơn để có thể phát triển các dự án mới.
Bên cạnh đó, TCBS cho rằng, mục đích sử dụng vốn vay từ ngân hàng và các hoạt động huy động vốn dưới dạng đặt cọc, hợp tác đầu tư từ khách hàng được siết chặt tạo nhiều rào cản cho các doanh nghiệp nhỏ, mới gia nhập ngành.
Theo đó với vị thế đầu ngành, dự kiến Vinhomes sẽ tiếp tục gia tăng khả năng cạnh tranh khi 3 đại dự án mới là Vinhomes Cổ Loa, Wonder Park và Vũ Yên đang chuẩn bị mở bán trong năm 2024. Mức định giá của cổ phiếu VHM hiện ở mức thấp hơn đáng kể so với trung bình ngành, đạt P/E 4.5x và P/B 1.0x.
