Công ty Cổ phần Vinhomes (mã: VHM) mới đây công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với tổng doanh thu quy đổi cao kỷ lục, tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam.
Cụ thể, doanh thu thuần của Vinhomes trong quý IV/2024 đạt 33.136 tỷ đồng, tăng 3,7 lần so với cùng kỳ, trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản chiếm phần lớn với 25.727 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tiếp tục đóng góp vào tổng doanh thu chung với 10.500 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Trong quý, một số chi phí của doanh nghiệp tăng đột biến như chi phí tài chính tăng lên 2.961 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay và phát hành trái phiếu; chi phí bán hàng tăng lên 1.295 tỷ đồng; trong khi đó chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ 2%.
Sau khi trừ đi thuế, phí, Vinhomes báo lãi 14.103 tỷ đồng trong quý IV/2024, tăng gấp 7,3 lần so với quý IV/2023.
Lợi nhuận hợp nhất sau thuế Vinhomes đạt 35.052 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm 2024.
Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 141.812 tỷ đồng, xuất sắc vượt kế hoạch năm 2024, tương đương với mức tăng trưởng 13% so với năm 2023. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 35.052 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm. Kết quả này được đóng góp bởi việc bàn giao đúng tiến độ các đại dự án đang triển khai.
Doanh số bán hàng năm 2024 và doanh số chưa ghi nhận tại thời điểm cuối quý IV/2024 của Vinhomes lần lượt đạt 103.946 tỷ đồng và 94.182 tỷ đồng, nhờ kết quả bán hàng khả quan tại các đại đô thị, đặc biệt là tại dự án Vinhomes Royal Island vừa mở bán vào cuối tháng 3.
Tại thời điểm 31/12/2024, Vinhomes có quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 560.724 tỷ đồng và 220.443 tỷ đồng, tăng lần lượt 26% và 21% so với tại thời điểm 31/12/2023.
Hàng tồn kho của Vinhomes tại thời điểm 31/12/2024 là 48.723 tỷ đồng, giảm 12%, chủ yếu là 37.212 tỷ đồng tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1,2,3; Vinhomes Grand Park; Vinhomes Smart City,...
Tổng số nợ phải trả tính đến cuối tháng 12/2024 là 340.281 tỷ đồng, tăng 30%, trong đó nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với 290.350 tỷ đồng. Tổng số nợ vay tài chính là 81.291 tỷ đồng, tăng 43%, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng.
Về hoạt động bán hàng, trong 3 tháng cuối năm 2024, Vinhomes tiếp tục cho ra mắt Phân khu The Paris tại Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), Phân khu Kyoto 03 (The Premium) tại Vinhomes Star City (Thanh Hoá) và khai trương các nhà mẫu và phố thương mại phục vụ khách hàng tại các đại dự án.
