Theo như thông tin được đăng tải mới nhất trên báo Người Lao Động, ngày 15/1, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có thông tin phản hồi liên quan đến việc phá dỡ căn biệt phủ xây trái phép của ông Cao Thanh Sang tại huyện Tánh Linh.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, chủ nhân căn biệt phủ này là ông Cao Thanh Sang (ngụ xã Gia An, huyện Tánh Linh) đã có đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng công trình thành Dự án đầu tư Khu dịch vụ trưng bày sản phẩm truyền thống gạch gốm, gửi nhiều đơn vị khác nhau.
Phía Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho rằng vị trí đăng ký đầu tư Dự án Khu dịch vụ trưng bày sản phẩm truyền thống gạch gốm của làng nghề gạch ngói Gia An, huyện Tánh Linh thuộc khu vực nông thôn (không thuộc quy hoạch đô thị).
Phía bên ngoài căn biệt phủ xây dựng trái phép tại Bình Thuận khi chưa phá dỡ. Ảnh: Báo Pháp luật TP. HCM
Do đó, Sở này đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của UBND huyện Tánh Linh về định hướng phát triển kinh tế - xã hội nhằm đảm bảo vị trí của dự án phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng xã Gia An, huyện Tánh Linh.
Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản trả lời rằng dự án này không đủ điều kiện để thực hiện báo cáo thẩm định trình Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Bình Thuận xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Nguyên nhân do vị trí đầu tư dự án không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận, Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của huyện Tánh Linh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 201/QĐ-UBND ngày 30/1/2023.
Theo như quy hoạch này, vị trí khu đất Công ty TNHH MTV Cao An xin đăng ký đầu tư được quy hoạch vào mục đích sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Do đó, vị trí dự án xin đăng ký đầu tư không phù hợp quy hoạch sử dụng đất được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Trước đó, theo như chia sẻ của lãnh đạo của UBND huyện Tánh Linh trên báo Pháp luật TP. HCM, ngày 10/1/2025, huyện này đã có văn bản trả lời đơn kiến nghị của ông Cao Thanh Sang - chủ của căn biệt thự xây dựng trái phép trên địa bàn.
Cụ thể, ông Cao Thanh Sang đã làm đơn kiến nghị xin thêm thời gian để lo kinh phí tháo dỡ công trình vi phạm, nguyên nhân được đưa ra là do công trình được xây dựng với kết cấu bê tông cứng và làm trên cao nên việc tháo dỡ rất khó khăn.
Căn biệt phủ của đại gia Bình Thuận khi nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Thanh Niên
Sau khi tiến hành xem xét, Chủ tịch UBND huyện Tánh Linh cho biết, thời gian qua địa phương đã nhiều lần gia hạn cho ông Sang tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên. Đến ngày 25/12/2024, huyện Tánh Linh đã có công văn thông báo chủ nhân căn biệt phủ cần khẩn trương tiến hành tháo dỡ và hoàn thành vào ngày 15/1/2025.
Do đó, việc ông Cao Thanh Sang đề nghị cho thêm thời gian để thực hiện việc tháo dỡ là không có cơ sở để giải quyết.
UBND huyện Tánh Linh đã đề nghị ông Cao Thanh Sang khẩn trương thực hiện việc tháo dỡ công trình trước ngày 15/1/2025, đồng thời yêu cầu ông Sang chấp hành đúng theo quy định của pháp luật.
Như vậy, hôm nay ngày 15/1/2025 đã là thời hạn cuối cùng yêu cầu ông Sang hoàn thành phá dỡ căn biệt phủ theo quy định của pháp luật.
Trước đó, theo báo VOV.vn, UBND huyện Tánh Linh đã ban hành Quyết định số 120 liên quan đến việc cưỡng chế buộc chủ công trình là ông Cao Thanh Sang thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.
UBND xã Gia An đã phối hợp với các ngành chức năng, có trên 11 buổi làm việc trực tiếp với ông Cao Thanh Sang để tuyên truyền, vận động và yêu cầu ông tự giác thực hiện việc tự tháo dỡ công trình vi phạm và yêu cầu đến hết ngày 20/10/2024 phải thực hiện xong.
Căn biệt thự của ông Cao Thanh Sang được xây dựng trên thửa đất 600m2, thuộc khu đất làng nghề truyền thống gạch ngói xã Gia An.
Tháng 2/2022, sau khi phát hiện công trình này xây dựng trái phép, UBND huyện Tánh Linh đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với chủ nhân của căn biệt thự. Tuy nhiên, ông Cao Thanh Sang sau đó vẫn tiếp tục xây dựng và hoàn thiện biệt thự này.
Ngày 19/8/2024, Chủ tịch UBND huyện Tánh Linh đã đề nghị xây dựng phương án cưỡng chế và tháo dỡ công trình vi phạm của ông Sang, hoàn thành trước 10/9/2024.
Đến ngày 20/8/2024, UBND xã Gia An đã có buổi làm việc với ông Cao Thanh Sang, đồng thời yêu cầu ông Sang tự tháo dỡ căn biệt thự vi phạm, thời hạn được đưa ra phải hoàn thành xong việc tháo dỡ trước ngày 30/8/2024.
Dù chấp hành yêu cầu tự tháo dỡ nhưng ông Sang tiếp tục xin gia hạn đến hết 20/10/2024 và được UBND huyện Tánh Linh chấp thuận. Lãnh đạo UBND huyện Tánh Linh cũng đã ký quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế để đảm bảo việc buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Sang.
Chủ nhân căn biệt thự này sau đó tiếp tục được gia hạn thời gian tự tháo dỡ công trình vi phạm đến ngày 30/10/2024 và đến nay công trình vẫn chưa hoàn tất việc tháo dỡ sau nhiều lần được gia hạn.
Công ty TNHH Cao An (do vợ chồng ông Cao Thanh Sang làm chủ). Ảnh: Báo Lao Động
Ông Sang từng chia sẻ rằng việc thực hiện tháo dỡ công trình do rơi vào mùa mưa bão và ảnh hưởng của bão Yagi nên tiến độ bị chậm.
Ngoài ra, ông Sang cho biết do công trình có chiều cao lớn, cần nhiều thời gian thực hiện nên gia đình ông đang tìm đơn vị thi công chuyên về tháo dỡ công trình do đó tiến độ bị chậm hơn so với yêu cầu.
Theo ghi nhận của báo Thanh Niên, thời điểm tháng 10/2024, Chủ tịch UBND xã Gia An Nguyễn Phú Yến cho biết, chủ nhà Cao Thanh Sang và Công ty TNHH Cao An (do vợ chồng ông này làm chủ) đã có đơn xin chuyển công năng sang làm trung tâm vui chơi giải trí và trưng bày sản phẩm truyền thống, nhằm phù hợp mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, lãnh đạo xã Gia An cho biết vấn đề này không thuộc thẩm quyền của UBND xã Gia An.
Trong khi đó, về phía UBND huyện Tánh Linh, Chủ tịch UBND huyện Giáp Hà Bắc xác nhận có nhận được đơn xin chuyển mục đích công năng sử dụng và khẳng định "Quan điểm của UBND huyện là dứt phát phải tháo dỡ và nếu không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế", đồng thời cho biết nếu chủ nhân ngôi nhà muốn đầu tư gì đó sẽ do cơ quan có thẩm quyền của tỉnh giải quyết.
Liên quan đến trách nhiệm của từng cá nhân và đơn vị trong việc để ra sai phạm tại công trình này, tại kết quả đánh giá kiểm điểm cuối năm 2024, tập thể lãnh đạo cũng như từng cá nhân trong Thường vụ Đảng ủy xã Gia An đã nghiêm túc nhận khuyết điểm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo về quản lý Nhà nước tại địa phương, để xảy ra trường hợp xây dựng công trình vi phạm của ông Cao Thanh Sang.
