Hoa Sen và "giấc mơ lớn" với ngành địa ốc
Trong Đại hội cổ đông thường niên diễn ra vào sáng nay ngày 18/3, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) Lê Phước Vũ đã có những chia sẻ và tiết lộ gây chú ý sau khi tái nhập "đường đua" bất động sản.
Theo đó hiện nay, Hoa Sen đang đẩy mạnh ở mảng bất động sản (BĐS) thông qua Công ty Cổ phần (CTCP) Hoa Sen Yên Bái.
Thời điểm tháng 5/2024, đơn vị này đã nâng vốn lên 621 tỷ đồng để "hồi sinh" dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái - một dự án đã được khởi động từ năm 2016.
Tập đoàn Hoa Sen. Ảnh: Internet
Giai đoạn năm tài chính 2023-2024, Tập đoàn cũng xúc tiến đầu tư nhiều dự án tiềm năng tại tỉnh Đồng Nai nhằm đón đầu "làn sóng" phát triển khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
"Hoa Sen phải làm đô thị 600-700ha chứ không làm nhỏ", lãnh đạo Tập đoàn Hoa Sen Lê Phước Vũ khẳng định, đồng thời cho rằng sân bay quốc tế Long Thành sẽ là trung tâm của các tuyến đường, các khu đô thị lớn, đây được xem là vị trí tuyệt vời.
Lãnh đạo Hoa Sen cũng hé lộ rằng đang triển khai làm dự án BĐS tại đây nhưng chưa xong nên chưa nói cụ thể.
"Chúng tôi không dại như các tập đoàn bất động sản, pháp lý chưa có, đi lấy tiền của dân, và không giao nhà. Chúng tôi có nguồn lực, tiền, lợi thế vật liệu giá rẻ. Chúng ta phải làm một khu đô thị 600-700ha. Lấy nguồn lực bên này dồn qua bên kia", ông Lê Phước Vũ chia sẻ.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án trọng điểm quốc gia với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD cho giai đoạn 1. Dự án được triển khai trên diện tích gần 5.000 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, với công suất thiết kế phục vụ 100 triệu lượt hành khách và 25 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là sân bay lớn nhất cả nước, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế và khu vực.
Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của sân bay Long Thành dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động vào năm 2026. Đây được xem là động lực mang tính đột phá, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội không chỉ của tỉnh Đồng Nai mà còn của toàn khu vực.
Một trong những sự kiện ghi dấu mốc trở lại với thị trường địa ốc của Tập đoàn Hoa Sen chính là năm 2023 khi thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Thời điểm này, Hoa Sen sở hữu 40% vốn điều lệ của Hoa Sen Sài Gòn. Ông Trần Ngọc Chu - Thành viên HĐQT của công ty sẽ là người đại diện phần vốn góp tại công ty bất động sản này.
Tham vọng nhưng chưa thành công
Thực tế, Hoa Sen đã đặt chân vào ngành địa ốc từ khá lâu, tuy nhiên gặp nhiều khó khăn và vẫn chưa ghi được dấu ấn trên thị trường.
Thời điểm năm 2009, với định hướng trở thành tập đoàn đa ngành, "con cưng" của ông Lê Phước Vũ đã cùng lúc đầu tư vào BĐS với 5 dự án gồm: Khu chung cư cao tầng Hoa Sen - Phố Đông (quận 9, TP. HCM); dự án căn hộ Hoa Sen Phước Long B (quận 9, TP HCM); dự án căn hộ Hoa Sen Riverview (quận 9, TP. HCM); dự án Văn phòng trụ sở Hoa Sen Group (quận 2, TP. HCM); góp 45% vốn vào dự án Cảng quốc tế Hoa Sen - Gemadept.
Doanh nhân Lê Phước Vũ. Ảnh: Internet
Dù vậy, chỉ sau 2 năm, Hoa Sen bất ngờ tuyên bố rút khỏi mảng kinh doanh phụ và dồn lực vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là thép.
Theo đó, công ty đã chuyển nhượng để rút hết vốn của dự án, chỉ giữ lại dự án Phố Đông - Hoa Sen đang xây dựng dở dang.
Những tham vọng đối với ngành địa ốc của ông Lê Phước Vũ dường như vẫn còn nhen nhóm khi năm 2016, "con cưng" của ông trở lại lĩnh vực này với việc thành lập đến 4 công ty con chuyên về địa ốc gồm: CTCP Hoa Sen Yên Bái, CTCP Hoa Sen Hội Vân, CTCP Hoa Sen Vân Hội và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn.
Tuy nhiên, "Vua tôn" Lê Phước Vũ dường như vẫn chưa có duyên với BĐS.
Tháng 7/2018, Hoa Sen bất ngờ tuyên bố giải thể Hoa Sen Hội Vân. Lý do thời điểm đó được đưa ra là do công ty chấm dứt triển khai Dự án Khu du lịch suối nước nóng Hoa Sen Hội Vân tại Phù Cát, Bình Định.
Đến tháng 9/2018, Hoa Sen tiếp tục giải thể CTCP Hoa Sen Vân Hội, chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái hồ Vân Hội tại huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái với lý do là do công ty ngừng tổ chức, triển khai dự án.
Hoa Sen đồng thời cũng đưa ra quyết định giải thể đối với CTCP Hoa Sen Quy Nhơn sau khi rút lui khỏi Dự án Cảng biển Tổng hợp Cà Ná và dự án Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hoa Sen Cà Ná - Ninh Thuận.
Doanh nhân Lê Phước Vũ sinh năm 1963 tại Bình Định, từng theo học tại trường Trung cấp giao thông. Ông Vũ là người sáng lập và là Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen - doanh nghiệp dẫn đầu ngành tôn thép tại Việt Nam.
Ông Vũ bắt đầu sự nghiệp kinh doanh từ một cơ sở bán lẻ tôn vào năm 1994. Giai đoạn năm 2001, với số vốn tích góp trong suốt 7 năm lăn lộn, ông thành lập Công ty Cổ phần Tôn Hoa Sen với vốn điều lệ 30 tỷ đồng và 22 nhân viên. Trải qua suốt 20 năm xây dựng và phát triển, Tập đoàn Hoa Sen hiện nay có 10 công ty thành viên, trải dài từ Bắc vào Nam.
Tháng 11/2008, Cổ phiếu của Công ty được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh với mã chứng khoán là HSG.
