Thích
UBND xã Quốc Oai (TP. Hà Nội) vừa phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 13 thửa tại khu đất đấu giá ĐG06, thuộc khu đường vành đai xã Quốc Oai, cách khu vực Mỹ Đình khoảng 18km.
Các thửa đất thực hiện đấu giá có diện tích từ 70,4m2 đến 101,8m2, trong đó 5 lô thuộc khu A có giá khởi điểm 14,2 triệu đồng/m2, còn các lô khu B được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm 9,5 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên, áp dụng phương thức trả giá lên với bước giá 3 triệu đồng/m2 mỗi vòng. Kết quả, toàn bộ 13 thửa đất đều được đấu giá thành công. Lô có mức trúng cao nhất mang ký hiệu A1 đạt 155,2 triệu đồng/m2, cao gấp khoảng 11 lần so với giá khởi điểm.
Khu đất đấu giá ĐG06 xã Quốc Oai. Ảnh: Báo VNExpress
Với mức giá này, người trúng đấu giá phải chi gần 16 tỷ đồng cho lô đất nằm ở vị trí góc, tiếp giáp mặt đường. Nhiều lô đất khác trong cùng khu vực cũng ghi nhận mức trúng khá cao, dao động từ 102 đến 128 triệu đồng/m2. Tổng giá trị trúng đấu giá của 13 lô đạt gần 134 tỷ đồng, giúp ngân sách địa phương tăng thu hơn 120,5 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm.
Theo ông Nguyễn Hữu Sơn, Phó Chủ tịch UBND xã Quốc Oai, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những giải pháp nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách để phục vụ đầu tư hạ tầng và các công trình dân sinh trên địa bàn. Chính quyền địa phương sẽ tạo điều kiện để các khách hàng trúng đấu giá sớm hoàn thiện các thủ tục theo quy định, nhanh chóng đưa đất vào sử dụng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị của địa phương.
Trước diễn biến sôi động của thị trường đấu giá đất, cơ quan quản lý trước đó cũng đã ban hành các quy định mới nhằm siết chặt hoạt động này. Theo Nghị quyết 66.11/2026, mức tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất được nâng lên tối đa 50% giá khởi điểm, trong khi trước đây chỉ khoảng 20%. Đồng thời, các trường hợp trúng đấu giá nhưng không nộp tiền sẽ bị cấm tham gia đấu giá từ 2 đến 5 năm, còn người trúng đấu giá nhưng không nộp đủ tiền theo quy định có thể bị cấm tham gia từ 6 tháng đến 3 năm. Những quy định này được kỳ vọng sẽ góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ cọc và tạo môi trường minh bạch hơn cho các phiên đấu giá đất trong thời gian tới.
