Xướng tên Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, diễn ra tối 2/6, đã vinh danh “Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam”, ghi nhận những công trình đang “mở lối” cho xu hướng phát triển xanh, chú trọng chất lượng sống và giá trị dài hạn của thị trường bất động sản. Các dự án được lựa chọn đều hướng tới định hướng phát triển bền vững, chú trọng môi trường sống, quy hoạch đồng bộ, yếu tố sinh thái và khả năng tạo lập giá trị lâu dài, bền vững cho cộng đồng. 

Hạng mục này ghi nhận những doanh nghiệp, dự án theo đuổi chiến lược phát triển dài hạn, chú trọng hiệu quả đầu tư gắn với trách nhiệm môi trường và xã hội. Các dự án được bình xét dựa trên nhiều tiêu chí như tính pháp lý, minh bạch, uy tín thương hiệu, đóng góp cho cộng đồng, khả năng áp dụng công nghệ xanh, tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường hay thích ứng với biến đổi khí hậu. Danh sách được vinh danh năm nay ghi nhận sự hiện diện rõ nét của các dự án theo đuổi mô hình đô thị xanh, nghỉ dưỡng sinh thái, phát triển tích hợp và tối ưu trải nghiệm sống dài hạn cho cư dân.

"Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam" được xướng tên tại Lễ trao giải Giải thưởng Quốc gia Bất động sản lần thứ II gồm:

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nổi bật tại hạng mục vinh danh năm nay với mô hình siêu đô thị lấn biển ESG++ xanh - thông minh - sinh thái quy mô 2.870ha tại Cần Giờ, TP.HCM. Đây là dự án duy nhất tại TP.HCM giáp biển và liền kề Khu dự trữ sinh quyển thế giới UNESCO rừng ngập mặn Cần Giờ - “lá phổi xanh” của thành phố.

Vinhomes Green Paradise phát triển hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn theo mô hình “all-in-one”, tích hợp nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Dự án quy tụ nhiều công trình điểm nhấn như tòa tháp 108 tầng, nhà hát Blue Wave Theatre, cảng tàu quốc tế Landmark Harbour, hệ thống sân golf quốc tế và trung tâm y tế hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ). Một số hạng mục được phát triển theo hướng trải nghiệm sinh thái và giáo dục thiên nhiên như vườn thú mở Safari, “Winter Wonderland”.

Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành một trong những đại đô thị biển mang tính biểu tượng mới của TP.HCM, góp phần mở rộng không gian phát triển của thành phố về phía biển và thúc đẩy xu hướng đô thị sinh thái quy mô lớn tại Việt Nam.

Charmora City của Sun Group là đô thị sinh thái tích hợp quy mô 227ha tại Nam Nha Trang, Khánh Hòa, được quy hoạch trên 3 hòn đảo chức năng gồm Capital Island, Festival Island và Elite Island. Dự án sở hữu hệ sinh thái mặt nước tự nhiên cùng lợi thế kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc và hạ tầng liên vùng phía Nam Nha Trang.

Điểm tạo dấu ấn của dự án nằm ở hệ sinh thái đô thị “biết thở”, nơi mảng xanh, mặt nước và các khoảng không gian mở được bố trí đan xen nhằm hỗ trợ điều hòa vi khí hậu tự nhiên. Dự án phát triển 9 công viên chủ đề cùng hệ cảnh quan xanh quy mô lớn, góp phần kiến tạo môi trường sống trong lành và giảm hiệu ứng đảo nhiệt tại khu đô thị.

Charmora City cũng được phát triển theo mô hình “all-in-one”, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, nghỉ dưỡng và giải trí trong cùng một quần thể. Ba hòn đảo được quy hoạch với chức năng riêng biệt, kết nối bởi hệ tiện ích đồng bộ và không gian sinh thái liên hoàn.

Dự án hướng tới hình thành trung tâm du lịch, an cư và nghỉ dưỡng mới tại Nam Nha Trang, góp phần thúc đẩy xu hướng phát triển đô thị sinh thái gắn với môi trường sống bền vững.

Sở hữu vị trí trên trục Minh Khai - cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Imperia Sky Park của MIK Group được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ, hướng tới không gian sống xanh giữa đô thị.

Dự án chú trọng chất lượng không gian sống với thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và gia tăng các khoảng xanh trong khuôn viên. Điểm nhấn của Imperia Sky Park nằm ở hệ thống “sky garden” và không gian cảnh quan trên cao, hướng tới trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên giữa môi trường đô thị mật độ cao.

Các khu vực công cộng, đường dạo bộ, không gian sinh hoạt cộng đồng cùng hệ tiện ích như trung tâm thương mại, khu thể thao, gym, yoga, bể bơi hay khu vui chơi trẻ em được quy hoạch theo hướng nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu công năng sử dụng, tầm nhìn và khả năng đón sáng tự nhiên, phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở chất lượng cao và bền vững tại các đô thị lớn.

Eco Retreat của nhà phát triển Ecopark tạo dấu ấn riêng trên thị trường với mô hình "đô thị rừng trị liệu" đầu tiên tại Việt Nam. Tọa lạc phía Tây TP.HCM, dự án được phát triển trên nền tảng kết hợp giữa không gian sống, thiên nhiên và các hoạt động chăm sóc sức khỏe thể chất, tinh thần.

Thay vì đặt trọng tâm vào mật độ xây dựng, Eco Retreat dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước và hệ sinh thái trị liệu ngoài trời. Hàng triệu cây xanh, các khu vườn chủ đề, đường dạo bộ, không gian thiền, yoga và hoạt động chăm sóc sức khỏe được bố trí xuyên suốt toàn khu, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên và giàu trải nghiệm phục hồi.

Điểm khác biệt của Eco Retreat nằm ở việc đưa khái niệm wellness và retreat vào quy hoạch đô thị quy mô lớn. Không gian sống tại đây được thiết kế để cư dân có thể nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và cân bằng thể chất - tinh thần ngay trong đời sống thường nhật.

Trong bối cảnh nhu cầu về sức khỏe và chất lượng sống ngày càng được đề cao, Eco Retreat cho thấy một hướng tiếp cận mới của thị trường bất động sản. Đó là giá trị của dự án không chỉ được đo bằng hạ tầng hay tiện ích, mà còn ở khả năng mang lại môi trường sống lành mạnh và bền vững cho cư dân.

Mizuki Park được Nam Long Group định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp "Modern Township" gắn với các giá trị sinh thái và cộng đồng ngay từ khâu quy hoạch. Dự án được xây dựng trên bốn nền tảng gồm hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch phức hợp, ứng dụng công nghệ tiên tiến và quản lý vận hành thông minh, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí và mua sắm của cư dân trong cùng một không gian đô thị.

Mizuki Park dành nhiều không gian cho mặt nước, cây xanh và các hành lang sinh thái, đồng thời bảo tồn những giá trị tự nhiên vốn có của khu vực. Bên cạnh đó, sự hiện diện ngày càng đầy đủ của các tiện ích, dịch vụ thiết yếu cùng cộng đồng hơn 4.000 gia đình đang sinh sống đã góp phần hình thành một hệ sinh thái đô thị vận hành hiệu quả, nơi các yếu tố môi trường, tiện ích và kết nối cộng đồng được phát triển hài hòa theo hướng bền vững.

Không dừng ở yếu tố cảnh quan, Mizuki Park còn xây dựng hệ tiện ích phục vụ đời sống thường nhật như trường học, khu thể thao, clubhouse, hồ bơi và khu thương mại, góp phần hình thành một môi trường sống hiện đại, đề cao trải nghiệm cư dân và chất lượng vận hành lâu dài.

Nằm tại trung tâm khu kinh tế Vân Đồn, Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group là tổ hợp đô thị du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn, tận dụng lợi thế biển đảo và hệ sinh thái du lịch đang phát triển mạnh của Quảng Ninh.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị du lịch tích hợp với các phân khu nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và lưu trú cao cấp. Không gian mặt nước, cảnh quan ven biển và hệ sinh thái xanh được chú trọng trong tổng thể quy hoạch nhằm tạo môi trường nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng cho du khách.

Bên cạnh hệ tiện ích đồng bộ, Sonasea Vân Đồn Harbor City còn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và khả năng kết nối với sân bay quốc tế Vân Đồn. Dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm như biệt thự biển, shophouse, khách sạn và các tổ hợp dịch vụ du lịch.

Theo định hướng phát triển, Sonasea Vân Đồn Harbor City được kỳ vọng góp phần thúc đẩy du lịch biển đảo, mở rộng không gian đô thị và hình thành diện mạo mới cho khu vực Vân Đồn trong giai đoạn tới.

Bắc Thăng Long Urban City được Tập đoàn Sunshine quy hoạch trở thành đô thị hiện đại tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, kết hợp không gian ở, thương mại, dịch vụ và hệ tiện ích đồng bộ trong cùng một quần thể.

Màu sắc riêng của dự án nằm ở hệ cảnh quan xanh được phát triển xuyên suốt tổng thể quy hoạch. Các công viên, mặt nước, đường dạo bộ và không gian cộng đồng được đan cài liên hoàn, mang đến cảm giác cân bằng giữa nhịp sống đô thị và trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Bắc Thăng Long Urban City cũng chú trọng khả năng kết nối hạ tầng và phát triển theo xu hướng đô thị tích hợp, đáp ứng nhu cầu an cư, thương mại và dịch vụ trong cùng một quần thể. Quy hoạch tổng thể hướng tới môi trường sống hiện đại, cân bằng giữa tiện nghi đô thị và không gian xanh.

Dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian đô thị phía Bắc Hà Nội và hình thành thêm một khu đô thị phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững.

La Tiên Villa tọa lạc trong khu đô thị quốc tế quy mô 44ha, được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 19,5% và số lượng sản phẩm giới hạn. Tựa như một "bán đảo biệt lập" trên triền núi hướng vịnh, dự án sở hữu không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên khoáng đạt, với 13.000m² tiện ích mặt nước cùng hệ sinh thái gần 2 triệu cây xanh bao quanh.

Giá trị khác biệt của La Tiên Villa còn đến từ hệ tiện ích nghỉ dưỡng - văn hóa - nghệ thuật đẳng cấp đã hiện hữu và vận hành đồng bộ. Nổi bật là Villa Le Corail, A Gran Meliá Nha Trang cùng chuỗi nhà hàng quốc tế như Hispania, Shibui và Natura. Bên cạnh đó, Nhà hát Đó – nơi trình diễn các chương trình nghệ thuật đặc sắc như Rối Mơ và Chum Show - cùng Quảng trường Trống Đồng không chỉ tạo nên điểm nhấn văn hóa độc đáo cho khu đô thị mà còn góp phần định hình một trung tâm văn hóa, nghệ thuật và giải trí quy mô quốc tế tại Nha Trang.

Với triết lý lấy thiên nhiên làm điểm tựa cho sự an trú bền vững, mật độ xây dựng tại La Tiên Villa chỉ chiếm 19,52%, 100% tiện ích đều nương mình giữa rừng cây.

Capital Square được phát triển tại cửa ngõ phía Đông sông Hàn, nơi đang hình thành một trong những không gian đô thị sôi động mới của Đà Nẵng. Mang mô hình “City in City”, dự án tích hợp không gian ở, thương mại, giải trí và chăm sóc sức khỏe trong cùng một quần thể bên sông.

Điểm tạo nên màu sắc riêng của Capital Square nằm ở cách tổ chức không gian sống theo hướng mở và đa trải nghiệm. Các tuyến dạo bộ ven sông, quảng trường cộng đồng, mảng xanh và hệ tiện ích được đan cài xuyên suốt tổng thể dự án, tạo nên nhịp sống hiện đại nhưng vẫn giữ cảm giác thư thái đặc trưng của đô thị ven sông.

Bên cạnh hệ tiện ích như hồ bơi, thư viện, khu thể thao, trung tâm thương mại hay khu vui chơi trẻ em, dự án còn tích hợp nhiều hạng mục theo xu hướng đô thị xanh như trạm sạc xe điện và không gian đi bộ mở.

Lợi thế vị trí cùng khả năng kết nối trực tiếp trung tâm thành phố giúp Capital Square trở thành một trong những dự án đáng chú ý trên trục phát triển mới của Đà Nẵng.

Dragon Ocean Đồ Sơn do Geleximco Group phát triển tại Đồ Sơn, Hải Phòng, là tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí quy mô lớn với tổng diện tích hơn 480ha trên phần đất lấn biển, với mục tiêu hình thành trung tâm du lịch biển mới phía Bắc.

Không gian mặt nước, quảng trường biển, cảnh quan xanh và các khu vực công cộng được bố trí xuyên suốt tổng thể quy hoạch, tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng ven biển đa dạng cho du khách và cư dân. Hệ sinh thái tiện ích được đầu tư đồng bộ với sân golf, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, phố thương mại, bến du thuyền, công viên nước và các tổ hợp vui chơi giải trí.

Điểm tạo dấu ấn của Dragon Ocean Đồ Sơn nằm ở cách kết hợp giữa phát triển du lịch, dịch vụ và mở rộng không gian đô thị ven biển trong cùng một quần thể quy mô lớn. Dự án bắt kịp xu hướng phát triển các tổ hợp đô thị - du lịch gắn với khai thác lợi thế biển đảo và gia tăng trải nghiệm điểm đến tại các đô thị du lịch ven biển.

Phát triển bền vững là một trong những xu hướng chủ đạo tại mùa Giải thưởng năm nay

Nhìn từ các dự án được vinh danh năm nay, có thể thấy xu hướng phát triển bền vững đang dần trở thành thước đo mới của thị trường bất động sản. Giá trị của một dự án không được quyết định bởi quy mô đầu tư hay vị trí đơn thuần, mà còn thể hiện qua chất lượng quy hoạch, môi trường sống, khả năng vận hành và những giá trị lâu dài mang lại cho cộng đồng cư dân.

Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các mô hình đô thị xanh, đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng wellness hay không gian sống gắn với thiên nhiên, cho thấy nhu cầu của thị trường đang dịch chuyển mạnh sang những sản phẩm đề cao chất lượng sống, tính bền vững và sự cân bằng giữa phát triển với môi trường.

Phát biểu tại Lễ Vinh danh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, việc ngày càng nhiều doanh nghiệp chú trọng phát triển xanh, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân cho thấy thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực theo hướng bền vững hơn.

“Tôi đánh giá cao việc Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không chỉ tôn vinh các doanh nghiệp, dự án thành công về đầu tư, kinh doanh, mà còn đề cao các giá trị đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển xanh, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, trách nhiệm cộng đồng và phát triển bền vững. Đây chính là những chuẩn mực mới mà thị trường bất động sản Việt Nam cần hướng tới trong giai đoạn phát triển tiếp theo”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhìn nhận.

Bàn về góc độ phát triển xanh, bền vững và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp bất động sản, theo TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch NgoViet Architects & Planners, Thành viên Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng, từ thực tiễn chấm Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II cho thấy, chúng ta đang nhanh chóng bắt kịp xu thế phát triển dựa trên các trụ cột ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị).

“Từ xu hướng này, triết lý kinh doanh của các nhà phát triển bất động sản đang có sự thay đổi căn bản. Thay vì chỉ tập trung vào việc bán những mét vuông diện tích ở thuần túy, họ đang chuyển sang cung ứng một chuẩn mực sống mới, một cuộc sống thực sự đáng sống”, TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn cho biết.