UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đồng ý với đề xuất của UBND TP. Cam Ranh, Sở Tài nguyên và Môi trường liên quan đến việc xử lý tài sản trên đất khi thu hồi dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba, tại đảo Bình Ba (xã Cam Bình, TP. Cam Ranh).
Theo đó, UBND tỉnh giao UBND TP. Cam Ranh yêu cầu Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba thực hiện việc di dời tài sản trên đất; nếu quá thời hạn thông báo, công ty không thực hiện việc tháo dỡ, di dời tài sản để bàn giao đất cho Nhà nước thì tổ chức cưỡng chế, thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/9/2021.
Về ý kiến của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba đề nghị Nhà nước xem xét bồi thường, hỗ trợ một phần kinh phí đã đầu tư vào dự án, UBND tỉnh giao UBND TP. Cam Ranh chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tiếp tục thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Quyết định số 3296 ngày 31/10/2018, phối hợp với các cơ quan xử lý tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư hợp pháp (nếu có) để bồi thường theo đúng quy định của pháp luật. Về kiến nghị của công ty xin thuê đất để thực hiện dự án trồng rừng ngập mặn và nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo, trả lời công ty liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư để được xem xét hướng dẫn thực hiện các thủ tục đề xuất phương án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
Được biết, dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH du lịch sinh thái Bình Ba ngày 20/5/2015. Theo đó, doanh nghiệp sẽ đầu tư một khu du lịch sinh thái trên diện tích 10ha mặt đất và 5ha mặt nước tại khu vực Bãi Chướng. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau khi được giao đất, Công ty du lịch sinh thái Bình Ba nhận được đề nghị của UBND tỉnh, tạm ngừng mọi hoạt động của dự án. Nguyên nhân là tháng 9/2015, Thủ tướng ban hành “Quy chế đảm bảo an ninh, an toàn căn cứ quân sự Cam Ranh”, trong đó quy định rõ “riêng khu vực mũi Hời, đảo Bình Ba, Hòn Chút không được tiến hành, phát triển các loại hình du lịch”.
Thời điểm này, chủ đầu tư mới lắp ráp 2 căn nhà bằng gỗ trên một mỏm đá nhô ra biển. Đáng nói, thay vì dừng hoạt động, công ty tiếp tục triển khai thi công nhiều công trình nhà gỗ, chòi... Trong năm 2016, đoàn liên ngành của TP. Cam Ranh đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản vi phạm đối với Công ty du lịch sinh thái Bình Ba vì chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã xây dựng một số hạng mục công trình. Đoàn kiểm tra đã đề nghị nhà đầu tư không tiến hành thi công các hạng mục, giữ nguyên hiện trạng... Ngày 31/10/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định thu hồi đất, đất có mặt nước ven biển tại dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bình Ba.
Theo ông Lê Ngọc Thạch, Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh, từ khi có quyết định thu hồi đất của tỉnh, dự án không xây dựng thêm các công trình; thời gian qua cũng không tổ chức đón khách du lịch. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về việc xử lý tài sản trên đất đối với trường hợp thu hồi đất do chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án, UBND TP. Cam Ranh đã thông báo yêu cầu chủ đầu tư dự án thanh lý tài sản, di dời và bàn giao lại đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố quản lý; nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định. Thời gian qua, chủ đầu tư cũng đã cam kết thực hiện việc tháo dỡ di dời tài sản, nhưng do tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nên việc tháo dỡ di dời gặp nhiều khó khăn./.
