Thích
Ngày 8/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có buổi làm việc với lãnh đạo Tập đoàn Novaland (mã: NVL) nhằm rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án trọng điểm của doanh nghiệp tại khu vực phía Đông tỉnh.
Theo báo cáo từ Tập đoàn Novaland, hiện có 7 dự án thuộc hệ sinh thái Novaland đang gặp khó khăn trong quá trình triển khai.
Các vướng mắc chủ yếu liên quan đến điều chỉnh mục tiêu đầu tư, gia hạn tiến độ sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quy hoạch khoáng sản và xử lý các tồn tại theo kết luận thanh tra trước đây.
Đại diện Tập đoàn Novland báo cáo tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: Báo Lâm Đồng
Trong đó, dự án du lịch nghỉ dưỡng Hòn Giồ tại phường Tiến Thành đã triển khai 122/130 công trình nghỉ dưỡng, nhiều khu biệt thự đạt mức hoàn thiện từ 88-95%, một số căn đã được đưa vào khai thác. Tuy nhiên, dự án đang gặp khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục điều chỉnh mục tiêu đầu tư do tiến độ sử dụng đất đã hết thời gian gia hạn.
Tương tự, dự án Khu du lịch dã ngoại Đức Tân dù đã hoàn tất nhiều thủ tục về quy hoạch, môi trường và đấu nối hạ tầng nhưng vẫn chưa được cấp phép xây dựng do vướng mắc liên quan đến tiến độ sử dụng đất.
Đối với dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vương Cung có tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, doanh nghiệp đã hoàn tất nhận chuyển nhượng khoảng 23,5ha đất, song vẫn còn hơn 7ha chưa hoàn thành do vướng hồ sơ đất đai của các hộ dân.
Nhóm dự án tại khu vực Mũi Né tiếp tục gặp vướng mắc liên quan đến quy hoạch khoáng sản và các kết luận thanh tra. Một số dự án khác cũng đang được rà soát nhằm xử lý các tồn tại và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Đại diện Novaland cho biết, phần lớn các dự án chậm tiến độ do ảnh hưởng của dịch Covid-19, quá trình xác định giá đất kéo dài, việc điều chỉnh quy hoạch cũng như các thủ tục hành chính liên quan. Doanh nghiệp kiến nghị tỉnh tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ khó khăn để sớm hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Hình ảnh tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: Báo Lâm Đồng
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, qua rà soát hồ sơ cho thấy một số kiến nghị của doanh nghiệp có cơ sở để xem xét, đặc biệt là các trường hợp bị ảnh hưởng bởi yếu tố khách quan hoặc phát sinh từ quá trình điều chỉnh chính sách, quy hoạch.
Sở cũng đề nghị doanh nghiệp tiếp tục bổ sung hồ sơ pháp lý để có đủ cơ sở tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định.
Đối với các dự án liên quan đến vùng dự trữ khoáng sản, cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp sớm hoàn thiện báo cáo đánh giá mức độ ảnh hưởng để làm cơ sở xem xét các bước tiếp theo.
Các dự án có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu đầu tư cũng phải rà soát kỹ mức độ phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch địa phương.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh cho biết nhiều khó khăn của các dự án hiện đã được nhận diện khá rõ, phần lớn liên quan đến lĩnh vực đất đai và cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các Sở, ngành để xử lý.
Ông Nguyễn Minh đề nghị các cơ quan chuyên môn tập trung hướng dẫn cụ thể, đẩy nhanh tiến độ rà soát và tham mưu để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án.
Trong khi đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên nhấn mạnh tỉnh đã nhiều lần làm việc với Novaland và luôn thể hiện tinh thần hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp nhằm đưa các dự án sớm đi vào hoạt động, đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên phát biểu tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: UBND tỉnh Lâm Đồng
Lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các Sở, ngành và địa phương rà soát toàn bộ quy hoạch, bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch tỉnh với quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn cấp xã, tránh chồng lấn hoặc phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư.
Đối với các dự án cần điều chỉnh chức năng hoặc gia hạn tiến độ sử dụng đất, tỉnh yêu cầu phải xác định rõ nguyên nhân khách quan và bám sát các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, đấu thầu và đấu giá để xử lý đúng trình tự, tránh phát sinh sai phạm mới.
Riêng đối với các dự án đã cơ bản hoàn thành, lãnh đạo tỉnh đề nghị các Sở, ngành tập trung hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục để sớm đưa vào khai thác, vận hành.
Các dự án liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra cũng cần khẩn trương khắc phục các tồn tại, hoàn thiện hồ sơ báo cáo cơ quan chức năng theo quy định.
