Thông tin này được ông Nguyễn Trung Tín chia sẻ trong cuộc trao đổi với Reatimes về những định hướng, chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp này trong thời gian tới.
Nâng tầm tiêu chuẩn sống với chuỗi dự án biệt lập
PV: Là nhà phát triển dự án đi lên từ môi giới, có thể nói An Gia là một trong những đơn vị am hiểu thị trường, khi liên tục đưa ra những sản phẩm phù hợp thị hiếu khách hàng. Mới đây, dự án The Standard của Tập đoàn được vinh danh là Top 10 dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất 2021. Ông có thể chia sẻ cảm xúc khi nhận được kết quả này?
Ông Nguyễn Trung Tín: Chúng tôi rất vinh dự khi dự án The Standard được vinh danh Top 10 dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất 2021. Giải thưởng này là minh chứng khẳng định những giá trị cốt lõi của chúng tôi, đó là phát triển những dự án nhà ở không chỉ mang đến trải nghiệm sống tốt hơn cho cộng đồng cư dân mà còn đem lại giá trị thiết thực cho ngành bất động sản, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị địa phương.
PV: Ông có thể chia sẻ đâu là những giá trị cốt lõi, khác biệt mà An Gia mang lại cho khách hàng tại dự án The Standard?
Ông Nguyễn Trung Tín: Với ngân sách đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng, The Standard có quy mô 6.9 ha, cung cấp ra thị trường 374 căn nhà liên kề và shophouse. Dự án trang bị chuỗi tiện ích, dịch vụ đẳng cấp được thiết kế theo phong cách resort như clubhouse triệu đô, công viên trung tâm nội khu rộng 4.000 m2, khu vực café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng,… mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng mỗi ngày dành cho cư dân.
Tọa lạc tại Tân Phước Khánh 10, dự án The Standard sở hữu lợi thế lớn về vị trí và kết nối hạ tầng khi ở vị trí tâm điểm các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và thị xã Tân Uyên. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu bao gồm trường học từ mầm non đến đại học (MMI, Việt Hoa, Việt Đức), các khu du lịch (Bửu Long, Đại Nam), bệnh viện quốc tế, Aeon Mall, các sân golf (Twin Doves, Sông Bé, Mekong) hay thành phố mới Bình Dương.
The Standard được chúng tôi ứng dụng lối thiết kế lệch tầng thông minh, khác biệt hoàn toàn so với các dự án nhà phố hiện nay. Theo đó, mỗi căn nhà đều sở hữu 2 mặt tiền trước và sau thông thoáng với khoảng cách mỗi căn từ 4,8m-5m. Không chỉ tối ưu diện tích, thiết kế thông minh này còn giúp nâng tổng chiều cao phòng khách lên hơn 5m, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và khí trời, mang lại không gian sống thoáng đãng. Dự án đang được triển khai bởi tổng thầu Ricons, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng cam kết.
PV: Các dự án làm nên thương hiệu An Gia trước đây đều là chung cư. The Standard là dự án đầu tiên Tập đoàn triển khai ở phân khúc nhà thấp tầng. Ông có thể chia sẻ về hướng đi mới này?
Ông Nguyễn Trung Tín: Có thể nói, The Standard là bước đi chiến lược đầu tiên của An Gia trên chặng đường hiện thực hóa mục tiêu trở thành nhà phát triển đô thị trong 3 - 5 năm tới.
Dự án không chỉ đại diện cho dấu ấn của An Gia trong phân khúc nhà ở thấp tầng dự kiến sẽ đóng góp đáng kể vào sự phát triển của tập đoàn trong thời gian tới, mà còn là tên gọi của chuỗi dự án chiến lược nhằm tái định nghĩa tiêu chuẩn sống tại các khu biệt lập nằm trong các vùng dân cư hiện hữu, liền kề TP.HCM.
Sở dĩ, An Gia theo đuổi chiến lược phát triển các khu biệt lập vì đây là loại hình bất động sản còn thiếu vắng tại các địa phương mà công ty đang hướng tới, cụ thể là Bình Dương. Trong khi đó, nhóm khách hàng thành đạt, có thu nhập cao đang ngày một tăng khiến nhu cầu tìm kiếm không gian sống chất lượng, an ninh và nhiều dịch vụ & tiện ích cao cấp dần trở nên cấp thiết. Bên cạnh đó, sự năng động của chính quyền tỉnh cũng là động lực quạn trọng thúc đẩy thị trường, nhất là các đề án đầu tư hạ tầng giao thông và nâng cấp đô thị manh mẽ.
Biến thách thức thành cơ hội trong đại dịch Covid-19
PV: Dịch Covid-19 đã kéo theo nhiều khó khăn, thách thức cho nhiều doanh nghiệp. Tập đoàn An Gia đã thích ứng với giai đoạn khó khăn này như thế nào?
Ông Nguyễn Trung Tín: Chính trong thời điểm thị trường khó khăn do Covid-19, một số nhà đầu tư bất động sản lo lắng và chuyển sang trạng thái phòng bị, nhìn ngó thị trường thì An Gia lại có cơ hội đi mua dự án. Chúng tôi tiếp cận được nhiều quỹ đất rất tiềm năng và có lợi thế cũng như sự may mắn là nhà đầu tư, ngân hàng ủng hộ.
Mặt khác, chúng tôi chỉ tập trung mua quỹ đất sạch; không tranh chấp với người dân địa phương, cổ đông; tạo nền tảng tiếp tục đảm bảo tăng trưởng trong những năm kế tiếp. Với chiến lược quản trị thận trọng, trong năm 2021, chúng tôi tiếp tục tìm kiếm các đối tác có uy tín và tiềm lực tài chính để hợp tác triển khai các dự án mới với các tiêu chí: pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý và vị trí đắc địa để phục vụ cho kế hoạch phát triển bền vững và lâu dài trong tương lai. Đồng thời cải tiến, hoàn thiện các chính sách, quy trình cũng như cơ cấu bộ máy nhân sự của An Gia, tăng cường giám sát, nâng cao vai trò quản trị và kiểm soát rủi ro trong môi trường kinh doanh nhiều biến động.
PV: Ông có thể chia sẻ về những mục tiêu, định hướng phát triển của Tập đoàn An Gia trong thời gian tới ?
Ông Nguyễn Trung Tín: Bên cạnh tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền và trung cấp, An Gia sẽ phát triển các khu biệt lập, tiến tới xây dựng các khu đô thị hoàn chỉnh, theo chiến lược đi từ thấp lên cao. Mục tiêu của An Gia là làm tăng giá trị các khu vực mà mình đặt chân đến.
Các khu vực An Gia hướng đến là thị trường TP.HCM và các tỉnh đang phát triển lân cận có dân số đông, hạ tầng kết nối thuận lợi về thành phố. Hiện nay, bên cạnh 70 ha quỹ đất tại Bình Chánh (TP.HCM) và Bình Dương, An Gia dự kiến sẽ chi từ 3.000 - 5.000 tỷ mỗi năm để phát triển thêm, nhắm đến những khu đất có quy mô lớn hơn có thể triển khai xây dựng những khu phức hợp biệt lập.
Riêng trong 2021, An Gia sẽ hoàn tất bán hàng, xây dựng và bàn giao sản phẩm của các dự án đang kinh doanh Sky89 và The Sóng; ra mắt giỏ hàng mới các dự án Westgate (Bình Chánh), dự án The Standard (Bình Dương); ra mắt dự án BD3 (Bình Dương). Dự kiến doanh thu thuần đạt 3.600 tỷ đồng, gấp đôi năm 2020 và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 500 tỷ đồng, tăng 21%.
PV: Xin cảm ơn ông và chúc An Gia sẽ hoàn thành tốt các mục tiêu kinh doanh sắp tới!
