Thông tin này được ông Thái Minh Hiển, Giám đốc Sở tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh An Giang thông báo ngày 17/7/2024. Theo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu (giai đoạn 2).
Theo đó, Sở TNMT kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở đã xây dựng đối với 127 căn nhà thuộc dự án này và có Thông báo kết quả kiểm tra, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở để Công ty hoàn thiện hồ sơ làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua.
Khu đô thị mới Tây Sông Hậu (giai đoạn 2) phường Mỹ Phước, TP. Long Xuyên.
Cụ thể, về hạ tầng, Công ty đã đầu tư xây dựng xong các hệ thống thoát nước mưa, hệ thống nước thải, hệ thống cơ điện, PCCC, công viên cây xanh, lát gạch vỉa hè, trồng cây xanh, hệ thống chiếu sáng, thông tin liên lạc, lắp tủ điện, lắp trụ PCCC, kéo rải dây điện chiếu sáng - cấp điện,… đã được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình và chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành tại Công văn số 06/SXD-GĐXD.TTHC ngày 05/01/2022; được Xí nghiệp cấp nước thành phố Long Xuyên nghiệm thu tại Công văn số 201/XNCN-KT ngày 08/11/2022; được Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH – Công an tỉnh nghiệm thu tại Biên bản kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy ngày 20/5/2022.
Về nhà ở, Công ty đã xây dựng hoàn thành theo đúng Giấy phép xây dựng số 833/GPXD ngày 23/8/2023; Giấy phép xây dựng số 834/GPXD ngày 23/8/2023 của UBND thành phố Long Xuyên và đã được Phòng Quản lý đô thị thành phố Long Xuyên chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành tại Công văn số 1033/QLĐT-TĐ ngày 24/7/2023.
Tại vị trí 127 căn nhà ở này, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất theo xác nhận của Chi cục Thuế thành phố Long Xuyên tại Thông báo số 9358/TB-CCT ngày 02/7/2018.
Trước đó, ngày 22/4/2016, UBND tỉnh An Giang ký Quyết định số 1087/QĐ-UBND và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt thì khu vực này bắt buộc nhà đầu tư phải xây dựng nhà ở để bán. Hiện nay, Công ty đã xây dựng hoàn thành công trình Nhà ở theo đúng Giấy phép xây dựng số 833/GPXD ngày 23/8/2023; Giấy phép xây dựng số 834/GPXD ngày 23/8/2023 của UBND thành phố Long Xuyên và được Sở Xây dựng thông báo sản phẩm dự án này (đoạn từ đường Triệu Quang Phục đến Rạch Tầm Bót) đủ điều kiện mở bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản tại Công văn số 4161/SXD-QLN&HTKT ngày 03/11/2022.
Đồng thời, căn cứ hồ sơ, tài liệu có liên quan do Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia nộp; Kết quả phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thành phố Long Xuyên kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng tại Biên bản lập ngày 21/9/2023 và đối chiếu các quy định nêu trên thì 127 căn nhà (127 thửa đất có diện tích là 9.249,7m2 đất ở và công trình Nhà ở có diện tích sàn là 22.075,9m2) tại các Lô C100, C1, C9, C2, C3, C4, C69 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu (giai đoạn 2), phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên do Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia làm chủ đầu tư đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013.
