Ngày 4/12//2023, UBND xã Bàu Lâm có văn bản số 1853/UBND-ĐC gửi Reatimes về việc cung cấp thông tin việc áp dụng quy định pháp luật liên quan đến hộ kinh doanh Covy Farm trên địa bàn xã Bàu Lâm.
Theo đó, chia sẻ với Reatimes, UBND xã Bàu Lâm cho biết, năm 2020, bà Huỳnh Thị Thảo Vy có đăng ký "hộ kinh doanh dã ngoại thác Đôi" ngành nghề: kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ và lưu trú ngắn hạn, dịch vụ ăn uống, giải khát tại giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 49D80103646 ngày 30/7/2020. Trong đó, có ghi chú: chỉ được kinh doanh khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Do chưa hội đủ điều kiện theo quy định nên không được kinh doanh tại vị trí này.
Bên cạnh đó, trong năm 2021, khi thực hiện lập đồ án quy hoạch sử dụng đất huyện Xuyên Mộc giai đoạn 2021- 2030, xã Bàu Lâm đã đề xuất quy hoạch khoảng 500ha ven Hồ Sông Ray trên địa bàn xã là vùng sản xuất nông nghiệp kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái nhưng không được chấp thuận.
Cuối năm 2021, bà Vy có văn bản đề nghị thực hiện dự án: Trang trại nông nghiệp sạch công nghệ cao tại xã Bàu Lâm gửi Sở Kế Hoạch và đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đến ngày 29/4/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản 1099/SKHĐT-ĐT gửi các Sở, ngành có liên quan về việc có ý kiến về chủ trương và địa điểm đầu tư dự án Trang trại nông nghiệp sạch công nghệ cao xã Bàu Lâm, huyện Xuyên Mộc. Sau khi lấy ý kiến của các Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thông, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Xuyên Mộc thì dự án Trang trại nông nghiệp sạch công nghệ cao xã Bàu Lâm không được phê duyệt.
Nhiều hạng mục công trình được xâu dựng trên đất nông nghiệp, sử dụng đất sa mục đích liên quan đến hộ kinh doanh Covy Farm
Mặc dù vậy, năm 2021, bà Huỳnh Thị Thảo Vy đã tiến hành cải tạo đất và xây dựng một số hạng mục: đường đi, nhà vệ sinh, sân khấu ngoài trời… nhằm phục vụ kinh doanh du lịch nhưng do các lý do trên nên không đủ điều kiện. UBND xã Bàu Lâm nhận định, bà Vy đã xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, sử dụng đất sai mục đích.
Ngày 18/7/2022, UBND xã Bàu Lâm đã lập biên bản số 02/BB-VPHC vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai. Đến ngày 3/8/2022, UBND huyện Xuyên Mộc đã ban hành quyết định số 3911/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Đến ngày 7/3/2022, bà Vy đã thực hiện nộp phạt và đã thực hiện khôi phục lại ban đầu của đất đối với một số hạng mục: nhà lắp ráp, nhà vệ sinh … Riêng đối với lối đi trong khuôn viên đất, bà Vy xin giữ lại để sử dụng cho mục đích đi lại chăm sóc vườn cây, cam kết không sử dụng cho mục đích khác.
Đến ngày 28/12/2022, bà Vy đã cho ông Trần Ngọc thuê quyền sử dụng đất tại Hợp đồng số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD. Đến ngày 2/2/2023, ông Trần Ngọc đã đăng ký "hộ kinh doanh Covy Farm" nghành nghề kinh doanh dịch vụ phục vụ đồ uống, nước giải khát, dịch vụ ăn uống; Lưu trú ngắn hạn tại giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh số: 49D80103646 ngày 30/7/2020. Trong đó có ghi chú: chỉ được kinh doanh khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đến ngày 14/4/2023, ông Trần Ngọc được cấp giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm tại giấy chứng nhận số 349/2003/ATTP-CNĐK: đủ điều kiện an toàn thực phẩm theo quy định kinh doanh dịch vụ ăn uống. Từ tháng 4/2023 đến nay, ông Trần Ngọc chỉ kinh doanh dịch vụ ăn uống tại khu vực này.
Ngày 23/3/2023, ngày 30/6/2023 và ngày 18/10/2023, UBND xã Bàu Lâm đã mời bà Vy làm việc đề nghị bà Vy thực hiện việc khắc phục hậu quả tại nội dung quyết định số 3911/QĐ-XPHC. Bà Vy cam kết sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ để phù hợp với mục đích đang sử dụng.
Thông tin thêm về khu vực xã Bàu Lâm, được biết, khu vực này có hồ chứa nước Sông Ray dung tích lớn rất phù hợp cho việc phát triển loại hình sản xuất nông nghiệp kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái. Tuy nhiên, về lâu dài sẽ ảnh hưởng đến môi trường, chất lượng nguồn nước nên không đưa vào quy hoạch được./.
