Thích
Sở Xây dựng TP. HCM mới đây đã xác nhận, Bà Trương Mỹ Lan đã có đơn gửi UBND TP. HCM xin phép được tiếp tục đầu tư và hoàn thiện tòa nhà IFC One Saigon (tên cũ Saigon M&C Tower và Saigon One Tower) sau hơn một thập kỷ bị "đắp chiếu".
Dự án IFC One Saigon tọa lạc tại số 34 Tôn Đức Thắng (phường Sài Gòn, TP. HCM) được cấp phép xây dựng ngày 12/8/2008 cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư. Đây từng là một trong những công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của kiến trúc thành phố với chiều cao nổi bật và vị trí đắc địa, ngay giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi - Võ Văn Kiệt, sát bờ sông Sài Gòn và đối diện khu đô thị Thủ Thiêm.
Tòa IFC One Saigon. Ảnh: Đình Sơn
Dự án có quy mô hơn 6.670m2, tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng), được thiết kế cao 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 123.000m2, gồm tổ hợp văn phòng, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại. Thời điểm khởi công, IFC One Saigon từng được quảng bá là tòa nhà cao thứ 3 tại Việt Nam.
Tuy nhiên, khi công trình thi công đạt khoảng 80% phần thô, dự án phải dừng lại vào năm 2012 do vướng mắc tài chính. Từ đó, tòa nhà rơi vào tình trạng bỏ hoang suốt hơn một thập kỷ và từng bị lãnh đạo TP. HCM nhắc đến như "công trình làm xấu xí bộ mặt đô thị". Trong giai đoạn này, dự án liên tục thay đổi cơ cấu cổ đông và bị thế chấp để vay hơn 7.000 tỷ đồng tại Maritime Bank và DongA Bank, trở thành một trong những khoản nợ xấu lớn của hệ thống ngân hàng.
Năm 2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã chính thức thu giữ công trình để xử lý nợ. Một năm sau đó, tòa nhà được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 6.110 tỷ đồng, song vẫn không tìm được nhà đầu tư mới.
Dự án nằm ở vị trí đắc địa của thành phố. Ảnh: Báo Lao Động
Đến năm 2021, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được giới thiệu là đơn vị phát triển mới, đồng thời đổi tên thương mại thành IFC One Saigon. Tháng 8/2022, dự án được phép thay mới toàn bộ lớp kính bên ngoài để đảm bảo an toàn và cải thiện mỹ quan đô thị. Dù vậy, phần nội thất bên trong vẫn chưa thể thi công do đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, hoạt động của Viva Land gần như ngừng lại, khiến IFC One Saigon tiếp tục rơi vào tình trạng "án binh bất động". Đến tháng 10/2025, UBND TP. HCM đã chuyển đơn xin phép tiếp tục đầu tư của bà Lan đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn để xem xét, xử lý theo thẩm quyền. Đây được xem là động thái mới nhất mở ra khả năng xem xét tái khởi động công trình từng được kỳ vọng là biểu tượng kiến trúc của trung tâm TP. HCM, hiện vẫn là "vết gợn" nổi bật giữa khu vực sầm uất bậc nhất thành phố.
