Bắc Giang có thêm khu công nghiệp quy mô lớn
Dự án được thực hiện tại xã Hồng Thái, xã Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Quy mô 147,31ha, tổng vốn đầu tư 1.236,7 tỷ đồng. Nhà đầu tư Dự án là Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long.
Fuji Phúc Long trở thành chủ đầu tư khu công nghiệp quy mô 147,31ha, tổng vốn hơn 1.200 tỷ đồng tại Bắc Giang. (Ảnh: IT)
Theo Quyết định, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.
Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.
UBND tỉnh Bắc Giang chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo và các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật về đầu tư; đảm bảo việc thực hiện dự án về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch ngành quốc gia trên địa bàn tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ đối với các vấn đề trong phạm vi thẩm quyền về hồ sơ dự án.
Thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư
Một trong những vấn đề quan trọng hàng đầu khi triển khai thực hiện dự án là vấn đề đất đai. Theo Quyết định, UBND tỉnh Bắc Giang được giao trách nhiệm kiểm tra, giám sát:
Thứ nhất, kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất. Đảm bảo điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thứ hai, thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý nếu có.
Thứ ba, đảm bảo không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại các khu vực cần bảo vệ nghiêm ngặt theo quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng thời, có phương án tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa đề xuất chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai.
Trường hợp xác định có tài sản công thì phải xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.
Thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. (Ảnh minh họa)
Thứ tư, đảm bảo khu vực thực hiện dự án không nằm trong khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích khu mộ và đền thờ Hán Quận công Thân Công Tài, theo quy định tại Điều 32 Luật Di sản văn hóa. Chỉ đạo các cơ quan có liên quan và nhà đầu tư thực hiện phương án bảo vệ và phát huy giá trị của di tích, việc quy hoạch và thực hiện vùng đệm cây xanh tại khu vực giáp ranh giữa khu công nghiệp và di tích, đảm bảo không hạn chế, cản trở việc thực hành tín ngưỡng, tôn giáo của người dân.
Hướng dẫn, giám sát nhà đầu tư trong việc cụ thể hóa các phương án bảo vệ, phát huy giá trị của di tích, hạn chế tối đa tác động của việc thi công, xây dựng đến hoạt động văn hóa, tín ngưỡng của người dân.
Thứ năm, chỉ đạo các cơ quan có liên quan đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở, các công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp và pháp luật về nhà ở và phương án đã cam kết, cung cấp đầy đủ hạ tầng xã hội cho người lao động khi đi vào hoạt động…
Quyết định cũng nêu rõ, dự án cần dành tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa; doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư và các doanh nghiệp khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất, kinh doanh thuê đất, thuê lại đất theo quy định.
Đôi nét về tiềm lực của Fuji Phúc Long
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long là đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long là cái tên khá mới trong giới chủ đầu tư, thành lập vào tháng 12/2020, trụ sở chính tại lô HCDV1, khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng phía Nam (xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang). Giám đốc và người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Trường Giang. Ông Giang cũng là đại diện của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Fuji; Công ty TNHH Phát triển nhà Fuji Vân Trung.
Fuji Phúc Long đăng ký hoạt động với 22 ngành, nghề kinh doanh, trong đó, xây dựng là lĩnh vực chính.
Fuji Phúc Long đăng ký hoạt động với 22 ngành, nghề kinh doanh, trong đó, xây dựng là lĩnh vực chính. (Ảnh: KCN Việt Hàn)
Doanh nghiệp này cũng là nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn giai đoạn I (50ha) tại huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Tuy vậy, Fuji Phúc Long chỉ mới ở cái tên, còn một trong hai thành viên góp vốn lại là công ty quen thuộc trong giới xây dựng - Công ty Cổ phần Constrexim số 1. Trong số vốn điều lệ 607 tỷ đồng, Constrexim số 1 góp 573,74 tỷ đồng; số còn lại thuộc về Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang.
Constrexim số 1 hoạt động chính trong các lĩnh vực như thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, các công trình nước - vệ sinh môi trường, cơ điện công trình, trang trí nội ngoại thất, tư vấn đầu tư xây dựng.
Constrexim số 1 là chủ đầu tư một số dự án đáng chú ý như: dự án tòa nhà hỗn hợp Constrexim Complex tại ô đất A1-2, đường Trần Quốc Vượng (phường Dịch Vọng Hậu, Hà Nội); dự án khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Một số dự án khu công nghiệp như dự án Châu Phong (huyện Quế Võ, Bắc Ninh); khu công nghiệp - đô thị dịch vụ Yên Dũng, Bắc Giang; khu công nghiệp Việt Hàn… cũng do Constrexim số 1 làm chủ đầu tư./.
