Nham Biền là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký
Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang, CTCP Đầu tư và Phát triển Nham Biền là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu số 1 thuộc khu đô thị số 4, thị trấn Nham Biền. Đồng thời, Nham Biền đáp ứng được sơ bộ yêu cầu năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.
Dự án có tổng diện tích khoảng 10,85ha, tại phía Đông đường QL17 thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng. Tổng mức đầu tư khoảng 540 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 516 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 26 tỷ đồng).
Quy mô đầu tư gồm hạ tầng kỹ thuật, công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và xây thô hoàn thiện mặt tiền 67 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng; công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng cao 5 tầng, cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khác. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 1.200 người.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Thời gian xây dựng và hoàn thành trong vòng 48 tháng, tính từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.
Huyện Yên Dũng, Bắc Giang (Ảnh: Cổng thông tin điện tử huyện Yên Dũng)
Trước đó, tháng 3/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Sau đó công bố danh mục dự án có sử dụng đất tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Giữa tháng 4/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang phát thông báo mời thầu rộng rãi các nhà đầu tư trong nước, quốc tế quan tâm thực hiện dự án này. Sau 2 lần gia hạn để tìm nhà đầu tư quan tâm, đến nay chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là CTCP Đầu tư và Phát triển Nham Biền.
Theo yêu cầu mời thầu, để thực hiện dự án, doanh nghiệp cần vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 108 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính một dự án.
Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 324 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất gần 65 tỷ đồng.
Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu hơn 176 tỷ đồng.
Nham Biền được thành lập vào tháng 1/2022, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Vạn Thành Hà Nội và dự án khu dân cư mới ở Yên Dũng
Cũng theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang, CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới số 1 xã Tư Mại, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Đồng thời, Vạn Thành Hà Nội đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.
Đây là khu dân cư có diện tích 6,13ha, với tổng mức đầu tư khoảng 80 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 65 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 15 tỷ đồng).
Dự kiến, dự án hình thành 165 lô đất ở liền kề và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 660 người. Thời gian xây dựng, hoàn thành trong 22 tháng.
Trước đó, vào tháng 3/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Sau đó công bố danh mục dự án có sử dụng đất tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tương tự dự án khu số 1 thuộc khu đô thị số 4, thị trấn Nham Biền, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang phát thông báo mời thầu rộng rãi, nhưng sau 2 lần gia hạn để tìm nhà đầu tư, đến nay chỉ có Vạn Thành Hà Nội nộp hồ sơ.
CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội được thành lập năm 2015, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang./.
