Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng khu đô thị số 6, thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 43ha, dân số dự kiến khoảng 4.000 người.
Vị trí và ranh giới khu vực lập quy hoạch được xác định phía Bắc giáp tổ dân phố Quán Trắng và tổ dân phố Hương, thị trấn Tân An; phía Nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Khôi và tổ dân phố Hương, thị trấn Tân An; phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Long Trì và thị trấn Tân An; phía Tây giáp tổ dân phố Khôi, thị trấn Tân An.
Khu đô thị số 6 được xác định là khu đô thị mới kết hợp với các công trình công cộng cấp đơn vị ở. Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông nội bộ, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc...; công trình thương mại, dịch vụ; công trình xã hội (khu vui chơi, trường học, công trình công cộng,...); công trình nhà ở thấp tầng, cao tầng.
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban bành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị số 3 xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 21,3ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.500 người.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch xác định phía Bắc giáp đường nối QL17 với QL37; phía Nam giáp ruộng canh tác và dân cư hiện trạng thôn Bình An, xã Tiền Phong; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thôn An Thịnh, xã Tiền Phong; phía Tây giáp dân cư hiện trạng thôn Yên Phong, xã Tiền Phong.
Khu đô thị số 3 được định hướng là khu đô thị mới với công trình công cộng cấp nhóm nhà ở, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ theo hướng đô thị hiện đại nhằm phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung TP. Bắc Giang và quy hoạch phân khu, Khu số 3 đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch khu vực phía Bắc đồ án, tiếp giáp đường nối QL17 - QL37 bố trí công trình thương mại dịch vụ nhằm tạo điểm nhấn cho cả khu vực.
Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng được bố trí phía Đông Nam khu đất gần các tuyến đường lớn, thuận tiện cho giao thông. Nhà văn hóa nhóm nhà ở, trường học và bãi xe được bố trí phía Tây Nam của khu đất, đảm bảo bán kính phục vụ cho người dân trong đô thị.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng, trường học, quảng trường, công viên, cây xanh, thể dục - thể thao, nhà văn hóa..., nhà hỗn hợp cao tầng, chia lô liền kề./.
