Thích
Theo quyết định số 705/QĐ-UBND, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH phát triển bất động sản Tràng An, doanh nghiệp có trụ sở tại số 239B ngõ 7, Tổ dân phố 3, phường Kiến Hưng, Thành phố Hà Nội, được thành lập tháng 10/2025, người đại diện phá luật là ông Nguyễn Kiên Cường – Tổng Giám đốc.
Mục tiêu của dự án, nhằm thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; đồng thời góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Chính phủ giao cho địa phương, đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 2,74ha, được triển khai trên ô đất A1-OXH-01 thuộc Quy hoạch phân khu Khu số 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2.000. Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 714,7 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 160,2 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và huy động hợp pháp khác.
Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng 3 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm với khoảng 576 căn hộ, diện tích từ 25 - 77m2. Bên cạnh đó, dự án còn có 44 căn nhà ở thương mại thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 950 người.
Ngoài các hạng mục nhà ở, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà như cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và hạ tầng cảnh quan.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Các thủ tục đất đai, xây dựng và khởi công công trình trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư; hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào sử dụng trong thời hạn tối đa 36 tháng.
Chủ đầu tư dự án được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, gồm ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh giao UBND phường Tân Tiến rà soát quy hoạch xây dựng, phối hợp cập nhật dự án vào chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng bảo đảm tiến độ giao đất cho nhà đầu tư.
Các sở, ngành liên quan như Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Ngân hàng Nhà nước khu vực 12 và Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát việc triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật.
UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty TNHH phát triển bất động sản Tràng An thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, ký quỹ bảo đảm đầu tư, tuân thủ quy định về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và công khai minh bạch việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
