Thích
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về xử lý các dự án tồn đọng, đầu năm 2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 27/QĐ-UBND thành lập Tổ công tác liên ngành rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở và các dự án thương mại dịch vụ không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh.
Qua quá trình rà soát, phân loại, đến đầu năm 2026, toàn tỉnh ghi nhận 12 dự án còn tồn tại khó khăn, chưa thể hoàn tất thủ tục bàn giao, tập trung tại các địa bàn như phường Đồng Nguyên, Từ Sơn, Thuận Thành, Vũ Ninh và xã Tam Đa… Trước thực trạng này, Sở Xây dựng đã phối hợp với các địa phương, đơn vị liên quan tổ chức nhiều cuộc họp, kiểm tra thực tế hiện trường để tìm phương án xử lý phù hợp cho từng dự án.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn đã được tháo gỡ vướng mắc. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Một trong những dự án được tháo gỡ là Khu đô thị Đình Bảng tại phường Từ Sơn do Công ty TNHH Xây dựng đường 295B làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 7,27ha, hoàn thành thi công từ năm 2015 nhưng nhiều năm chưa thể bàn giao do vướng mắc liên quan đến hạng mục phòng cháy chữa cháy.
Sau quá trình xem xét, Tổ công tác thống nhất hướng xử lý theo quy định pháp luật hiện hành. Đối với những hạng mục không thể tổ chức nghiệm thu phòng cháy chữa cháy do quy định đã thay đổi so với thời điểm triển khai dự án, địa phương sẽ đưa vào kế hoạch đầu tư công để tiếp tục thực hiện trong quá trình chỉnh trang đô thị. Đồng thời, chủ đầu tư được yêu cầu rà soát, hoàn thiện các hạng mục còn thiếu trước khi bàn giao cho địa phương quản lý. Theo phương án này, dự án đã hoàn tất bàn giao và quyết toán trong quý I/2026.
Tương tự, dự án khu nhà ở khai thác giá trị quyền sử dụng đất tạo vốn hoàn trả chi phí đầu tư xây dựng đường tỉnh 295B tại phường Từ Sơn với quy mô khoảng 0,36ha cũng từng "treo" hơn 10 năm dù đã hoàn thành xây dựng từ năm 2012.
Nguyên nhân xuất phát từ việc địa phương thực hiện cải tạo, chỉnh trang hè đường trên phần diện tích dự án trước thời điểm bàn giao, khiến hiện trạng công trình thay đổi so với hồ sơ hoàn công. Để tháo gỡ, Sở Xây dựng tham mưu địa phương tiếp nhận bàn giao theo hồ sơ hoàn công đồng thời lập biên bản xác nhận hiện trạng thực tế để làm cơ sở quản lý, sử dụng. Hiện chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng để bàn giao dự án.
Một dự án khác cũng được tập trung tháo gỡ là Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn quy mô hơn 50ha tại phường Đồng Nguyên. Đến nay, phần lớn các hạng mục đã cơ bản hoàn thành, chỉ còn tuyến đường T31 chưa thể thi công do vướng giải phóng mặt bằng liên quan đến một hộ dân và 6 ngôi mộ chưa di dời. Sau quá trình vận động, địa phương đã đạt được đồng thuận và dự kiến hoàn thành hạng mục còn lại trong quý III năm nay.
Ngoài các dự án trên, nhiều dự án khác cũng đã được tháo gỡ dứt điểm khó khăn như: Khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền tại phường Võ Cường; Khu nhà ở Bắc đường Kinh Dương Vương tại phường Vũ Ninh; Khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành III phân khu B; dự án nhà ở DABACO Lạc Vệ tại phường Phương Liễu…
Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh, Tổ phó Tổ Công tác liên ngành cho biết nguyên nhân khiến nhiều dự án kéo dài chủ yếu do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và sự thay đổi của các quy định pháp luật qua từng thời kỳ. Thời gian tới, Tổ công tác liên ngành sẽ tiếp tục rà soát các dự án còn tồn tại để kịp thời tháo gỡ, tạo điều kiện đưa dự án vào sử dụng, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế - xã hội của tỉnh.
