Bắc Ninh chấp thuận khu nhà ở xã hội gần 1.900 căn tại phường Bắc Giang

Theo quyết định 721/QĐ-UBND, nhà đầu tư thực hiện dự án là liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty CP HNASA; trong đó Công ty cổ phần Arita được giao làm chủ đầu tư dự án.

Dự án được triển khai tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh với quy mô sử dụng đất khoảng 3,67ha. Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội sẽ gồm 5 tòa chung cư cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, được xây dựng trên hai ô đất ký hiệu OXH1 và OXH2.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 234.500m², trong đó diện tích sàn căn hộ nhà ở xã hội khoảng 131.163m². Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.900 căn hộ có diện tích từ 25m² đến 77m², đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người.

Ngoài phần nhà ở, dự án còn bố trí khoảng 19.432m² sàn thương mại, dịch vụ cùng các không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh và các công trình phụ trợ đồng bộ. Hệ thống giao thông đối ngoại và hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án cũng sẽ được đầu tư hoàn chỉnh theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án nhằm cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ; đồng thời góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.091 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu khoảng 1.508 tỷ đồng, phần còn lại là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất hoặc cho thuê đất. Theo kế hoạch, trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan và khởi công xây dựng. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành, bàn giao đưa vào vận hành sau khoảng 36 tháng.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình, tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, chủ đầu tư phải công khai minh bạch việc xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội; không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí trong quá trình triển khai dự án.

Các sở, ngành và chính quyền địa phương được giao phối hợp hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án; trong đó Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh là cơ quan chủ trì theo dõi, hướng dẫn các bước triển khai tiếp theo.