Bắc Ninh chấp thuận khu nhà ở xã hội hơn 1.535 tỷ đồng tại phường Kinh Bắc

Theo quyết định 683/QĐ-UBND, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Kinh Bắc BN, có trụ sở tại phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được triển khai tại phường Kinh Bắc trên khu đất khoảng 2,33ha, thuộc ô đất ký hiệu A2-OXH2 trong Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị Khu đô thị mới Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Phân khu số 14).

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án nhằm cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sinh sống cho người dân.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.535,7 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư hơn 307,1 tỷ đồng, phần còn lại hơn 1.228 tỷ đồng là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Theo quy hoạch, dự án bao gồm hai nhóm công trình chính là nhà ở xã hội dạng chung cư và khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse), dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.080 người.

Cụ thể, khối nhà ở xã hội được xây dựng với diện tích khoảng 7.440m2, cao 15 tầng gồm 1 tầng hầm, 1 tầng đế và 14 tầng tháp. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 119.040m2, dự kiến cung cấp khoảng 1.250 căn hộ nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, theo quyết định phê duyệt, tỷ lệ căn hộ có diện tích trên 70m2 không vượt quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

Bên cạnh đó, dự án còn bố trí 10 căn shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 9 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.600m2.

Ngoài các hạng mục nhà ở, dự án dành khoảng 4.651m2 cho cây xanh, sân chơi sử dụng chung và khoảng 9.304m2 cho hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật nội khu. Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc và hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối với hạ tầng khu vực xung quanh.

Theo quyết định, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án tối đa 4 năm, bao gồm hoàn thiện các thủ tục đất đai, xây dựng và hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, phòng cháy chữa cháy.

Đồng thời, việc xác định giá bán, giá thuê và thuê mua nhà ở xã hội phải được thực hiện công khai, minh bạch theo đúng quy định hiện hành. Chủ đầu tư cũng được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm sớm đưa dự án vào khai thác, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.