Bắc Ninh công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Phúc Sơn

Nội dung điều chỉnh được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 520/QĐ-UBND ngày 17/12/2025, làm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý đầu tư, xây dựng và triển khai các dự án trong khu vực. Quy hoạch điều chỉnh được lập trên cơ sở Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết đã được UBND thành phố Bắc Ninh (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1548/QĐ-UBND ngày 20/6/2025, bảo đảm phù hợp với định hướng phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật và không gian kiến trúc khu vực trung tâm thành phố.

Lần điều chỉnh này tập trung rà soát, cập nhật các nội dung trọng tâm như cơ cấu sử dụng đất; tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc và quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Theo định hướng mới, khu vực Phúc Sơn sẽ phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại, tăng cường kết nối hạ tầng với các khu dân cư hiện hữu tại phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, đồng thời đáp ứng yêu cầu quản lý trật tự xây dựng trong bối cảnh đô thị Bắc Ninh mở rộng nhanh và nhu cầu nhà ở gia tăng.

Cùng với đó, việc công khai đầy đủ bản vẽ quy hoạch, thuyết minh và các quy định quản lý giúp tổ chức, cá nhân và nhà đầu tư thuận lợi tiếp cận thông tin, triển khai dự án đúng định hướng, hạn chế phát sinh vướng mắc trong quá trình đầu tư, xây dựng. Đây cũng là cơ sở để tăng cường tính minh bạch trong quản lý quy hoạch đô thị, kiểm soát chặt chẽ hoạt động đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, qua đó hạn chế tình trạng đầu tư tự phát và vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực trung tâm thành phố.

Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Phúc Sơn cho thấy Bắc Ninh tiếp tục rà soát, hoàn thiện hệ thống quy hoạch, coi đây là nền tảng quan trọng cho quản lý phát triển đô thị, thu hút đầu tư và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững trong giai đoạn tới./.