Bắc Ninh duyệt 2 dự án nhà ở xã hội tổng vốn gần 2.000 tỷ tại phường Vũ Ninh, Nam Sơn

UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với 2 dự án nhà ở xã hội, gồm: Khu nhà ở xã hội tại phường Vũ Ninh và Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn. Mục tiêu các dự án này nhằm cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030" của Thủ tướng Chính phủ, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn.

Khu nhà ở xã hội tại phường Vũ Ninh hơn 1.600 tỷ đồng

Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Vũ Ninh được tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Nhà ở xã hội Kinh Bắc làm chủ đầu tư, triển khai trên diện tích khoảng 1,97 ha thuộc Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Phân khu số 14). 

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.609 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 350 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm khối chung cư nhà ở xã hội cao 24 tầng nổi, 1 tầng hầm, tum với khoảng 1.012 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn tích hợp khu nhà ở thương mại thấp tầng gồm 28 căn (cao 7 tầng và tum) xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.360 người.

Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn hơn 370 tỷ đồng

Tại phường Nam Sơn, UBND tỉnh Bắc Ninh giao Công ty TNHH Bluesky Homes làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 374 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu gần 75 tỷ đồng. Dự án sử dụng khoảng 7.029m2 đất thuộc Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 17.

Quy mô dự án gồm 2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 19 tầng nổi,1 tầng hầm, tum, cung cấp khoảng 224 căn hộ và 1.394m2 sàn thương mại, dịch vụ. Khi hoàn thiện, dự án dự kiến phục vụ khoảng 896 cư dân.

Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Cùng với việc giao chủ đầu tư, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty Cổ phần Nhà ở xã hội Kinh Bắc và Công ty TNHH Bluesky Homes có trách nhiệm bố trí đầy đủ nguồn lực, bảo đảm năng lực tài chính trong suốt quá trình triển khai nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ được phê duyệt. Các đơn vị phải đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, bao gồm giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, cây xanh, bãi đỗ xe và công trình thông tin liên lạc

Đặc biệt, đối với phần diện tích đất mở rộng dùng để đấu nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông bên ngoài ranh giới nhà ở xã hội (khoảng 112m2 tại dự án phường Vũ Ninh và gần 3.970m2 tại dự án phường Nam Sơn), các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh rồi bàn giao lại cho Nhà nước quản lý theo quy định. Toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng các hạng mục bàn giao này tuyệt đối không được tính vào giá bán, giá thuê hay giá thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, doanh nghiệp phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về thủ tục đất đai, quy hoạch, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, cũng như việc công khai minh bạch giá bán, thuê mua và thực hiện huy động vốn đúng quy định.