Thích
Theo quyết định 1141/QĐ-UBND, tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 43.132m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Diện tích chuyển mục đích gồm nhiều loại đất như đất chuyên trồng lúa nước, đất lúa khác, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất giao thông, đất thủy lợi, đất thể thao, đất y tế và đất ở nông thôn.
Toàn bộ diện tích sau khi chuyển mục đích sử dụng đất được giao cho Công ty Cổ phần DP Invest để thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Phú theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Một góc tỉnh Bắc Ninh. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Dự án được triển khai tại thôn Ngoài, xã Đông Phú. Thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Theo bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng đất kèm theo quyết định, trong đợt giao đất thứ hai này, phần lớn diện tích được bố trí cho các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Cụ thể, dự án sẽ bố trí quỹ đất để xây dựng chợ, khu thương mại dịch vụ, bưu điện xã, khu thể dục thể thao, trạm y tế, nhà văn hóa xã, đất cây xanh, quảng trường và hệ thống giao thông nội khu.
Trong đó, diện tích dành cho đất công cộng dịch vụ hơn 30.150m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 12.859m2; đất cây xanh khoảng 122m2. Một phần diện tích hơn 31.422m2 đất ở liền kề và shophouse trước đó đã được giao trong đợt 1.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao UBND xã Đông Phú quản lý gần 170m2 đất nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án để quản lý theo quy hoạch và quy định pháp luật đất đai.
Theo quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức giao đất trên thực địa, chỉnh lý biến động đất đai và theo dõi quá trình sử dụng đất của dự án. Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất trồng lúa và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
UBND xã Đông Phú được giao theo dõi việc triển khai dự án, quản lý chặt chẽ diện tích đất công cộng, kịp thời xử lý các vi phạm nếu có.
Đối với chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DP Invest có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được phê duyệt; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa; sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới được giao và chỉ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
