Thích
Theo quyết định số 1160/QĐ-UBND, tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 99.138m2 đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Trong cơ cấu diện tích chuyển mục đích có hơn 63.084m2 đất chuyên trồng lúa nước, hơn 12.163m2 đất lúa còn lại cùng nhiều diện tích đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi và đất ở nông thôn.
Phối cảnh dự án Khu dân cư số 2 tại xã Tam Dị. (Ảnh: Chủ đầu tư)
Toàn bộ diện tích trên được giao cho Công ty cổ phần Hawee ParkLand để thực hiện dự án khu dân cư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Trong đó, khoảng 30.345m2 là đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất; hơn 68.793m2 đất được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và bố trí tái định cư.
Dự án được triển khai theo hình thức giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.
Ngoài phần diện tích giao cho chủ đầu tư, UBND tỉnh cũng giao UBND xã Bảo Đài quản lý hơn 941m2 đất nằm ngoài chỉ giới giao đất để quản lý theo quy hoạch và quy định pháp luật đất đai.
Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 10,0ha, bao gồm 258 lô đất liền kề, đất cây xanh mặt nước, công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, công trình thương mại dịch vụ và khu tái định cư. Đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.040 người.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, cơ quan thuế cùng chính quyền địa phương phối hợp giám sát việc triển khai dự án, xác định nghĩa vụ tài chính đất đai và đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đúng quy hoạch, tiến độ được phê duyệt.
Chủ đầu tư có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo thiết kế được duyệt, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chấp hành các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường trong quá trình triển khai dự án.
