Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị mới hơn 143ha

Theo quyết định 664/QĐ-UBND, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 143,86ha, quy mô dân số dự kiến tối đa khoảng 11.440 người. Phạm vi ranh giới được xác định với phía Bắc giáp đường gom cao tốc Quốc lộ 1A, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng phường Nam Sơn, phía Đông giáp khu đô thị Him Lam và khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp các khu dân cư thuộc phường Võ Cường và Nam Sơn.

Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, thân thiện môi trường và thích ứng bền vững. Không chỉ đóng vai trò là khu ở mới, dự án còn là không gian chuyển tiếp quan trọng giữa các khu dân cư hiện hữu và các khu phát triển đô thị mới, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Về cơ cấu chức năng, khu quy hoạch sẽ bao gồm hệ thống nhà ở đa dạng như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và chung cư hỗn hợp; các công trình thương mại, dịch vụ; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, sân thể thao; cùng hệ thống cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đáng chú ý, quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển không gian xanh, mặt nước và lồng ghép yếu tố văn hóa địa phương, đặc biệt là giá trị dân ca Quan họ, nhằm tạo bản sắc riêng cho khu đô thị.

Các chỉ tiêu hạ tầng xã hội được xác định theo quy chuẩn quốc gia, trong đó đất cây xanh tối thiểu đạt 2 m²/người; đất giáo dục và thể dục thể thao được bố trí đầy đủ theo nhu cầu dân số. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được yêu cầu đầu tư đồng bộ, khớp nối với khu vực xung quanh, đồng thời khuyến khích áp dụng các giải pháp đô thị thông minh như quản lý giao thông bằng công nghệ, bãi đỗ xe thông minh, cũng như sử dụng năng lượng tái tạo và vật liệu xây dựng thân thiện môi trường.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết theo nhiệm vụ được phê duyệt; Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định. Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được thông qua.

Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời nâng cao chất lượng không gian sống và diện mạo đô thị của Bắc Ninh trong giai đoạn tới.