Thích
Theo quyết định 626/QĐ-UBND, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 75.617m2, được lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Mục tiêu nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết khu trung tâm đô thị, thể thao và văn hóa đã được phê duyệt, hình thành tổ hợp đa chức năng gồm nhà ở, thương mại dịch vụ và khách sạn, phục vụ cư dân, chuyên gia và lực lượng lao động tại khu vực.
Một góc phường Việt Yên. (Ảnh: Đại La)
Về quy mô xây dựng, dự án bao gồm hai phân khu chính. Trong đó, khu chung cư cao tầng được triển khai trên diện tích hơn 40.500m2, dự kiến xây dựng 7 tòa nhà cao 21 tầng, cung cấp khoảng 1.772 căn hộ. Bên cạnh đó là các hạng mục phụ trợ như nhà để xe cao tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Phân khu khách sạn và dịch vụ được bố trí trên diện tích hơn 35.000m2, với công trình cao 25 tầng nổi và 1 tầng bán hầm, tổng diện tích sàn gần 185.000m2. Khu vực này sẽ phát triển các chức năng lưu trú, thương mại và văn phòng, góp phần đa dạng hóa dịch vụ đô thị.
Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 5.136 người. Tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 7.261 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 1.452 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động hợp pháp. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành việc giao đất trong vòng 6 tháng kể từ khi có kết quả đấu giá; tổng thời gian triển khai xây dựng các hạng mục khoảng 54 tháng sau đó.
Theo phương án quản lý, sau khi hoàn thành, các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng… sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý. Nhà đầu tư được quyền khai thác khu khách sạn và một phần diện tích khu chung cư theo quy định, sau khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao các sở, ngành như Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND phường Việt Yên phối hợp tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hướng dẫn thủ tục, giám sát quá trình triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật./.
