Cân nhắc khi đầu tư đón sóng hạ tầng Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội
Đầu tư "đón" hạ tầng đã trở thành một xu hướng được nhiều người lựa chọn. Bởi vậy, khi mới manh nha thông tin về quy hoạch, mở đường hay thay đổi đơn vị hành chính... đều xuất hiện những cơn sốt đất.
Gần đây dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, tại khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới pháp lý cũng như hiệu quả…
Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội đã được Quốc hội thông qua vào tháng 6/2022 với tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 khoảng 85.813 tỷ đồng, quy mô 112,8km, chia thành 7 dự án thành phần. Tuyến Vành đai 4 sẽ đi qua địa phận 3 tỉnh, thành gồm Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Dự án sẽ được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” khi bỏ tiền vào đất ven đô
Nhiều nhà đầu tư không chuyên đã lao vào các cơn "sốt đất", nhưng lại “đứng ngồi không yên” khi thị trường hạ nhiệt, chót dùng đòn bẩy tài chính quá lớn.
Giai đoạn 2020 - 2021, thị trường bất động sản khắp nơi liên tục xảy ra tình trạng "sốt nóng", giá đất biến động mạnh theo chiều hướng đi lên. Theo đó, không ít nhà đầu tư tay ngang cũng kiếm bội tiền từ địa ốc, thậm chí chỉ cần xuống tiền trong thời gian ngắn đã lãi vài trăm triệu đồng, người có vốn lớn có thể lãi đến tiền tỷ.
Mặc dù, cơn "sốt đất" đã kéo trong thời gian dài nhưng nhiều người vì sợ mất cơ hội vẫn tiếp tục ôm tiền lao vào "đu đỉnh". Đến nay, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại ở nhiều địa phương, đặc biệt là phân khúc đất nền. Không ít nhà đầu tư "tay ngang" đang lo lắng vào nhà đất tại ven đô, khi mua vào đúng vùng đỉnh giá đất.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Đất đấu giá ở Mê Linh lại xác lập kỷ lục giá mới, gần 100 triệu đồng/m2
33 lô đất được đấu giá thành công tại thị trấn Chi Đông (Mê Linh, Hà Nội) giúp thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Chiều 30/7, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 33 lô đất tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông. 33 lô đất đã thu hút 270 lượt khách hàng tham gia đấu giá.
Kết quả, cả 33 lô đất đã được đấu giá thành công, giúp thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, tiếp tục xác lập mức kỷ lục giá mới.
Trong đó, lô LK-B-01 có diện tích 160m2 có mức giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 1 lô góc ký hiệu LK-A-01 có diện tích 193m3 cũng được đấu thành công với mức trúng 87,2 triệu đồng/m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh 8,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nhiều cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong tuần 25 - 29/7 nhờ kết quả kinh doanh tích cực
Các cổ phiếu như VRE, BCM, NVT, HDG… tăng giá mạnh trong tuần từ 25 - 29/7 nhờ kết quả kinh doanh quý II/2022 tăng trưởng tích cực.
Thị trường có tuần hồi phục thứ ba liên tiếp, qua đó giúp VN-Index vượt qua ngưỡng tâm lý 1.200 điểm. Tuy vậy, nhưng thanh khoản khớp lệnh trong cả tuần vẫn ở mức dưới trung bình. Cụ thể, kết thúc tuần giao dịch, VN-Index tăng 11,57 điểm (+1%) lên 1.206,33 điểm, HNX-Index giảm 0,22 điểm (-0,1%) xuống 288,61 điểm, UPCoM-Index tăng 0,77 điểm (0,87%) lên 89,61 điểm.
Giá trị giao dịch trên HoSE tăng 0,2% so với tuần trước đó với 59.710 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 5,2% xuống 2,4 tỷ cổ phiếu. Giá trị giao dịch trên HNX tăng 2,7% so với tuần trước đó với 7.031 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 9% xuống 321 triệu cổ phiếu.
Tương tự như các tuần trước đó, biến động của nhóm cổ phiếu bất động sản vẫn có sự phân hóa tuy nhiên, số mã tăng vẫn nhỉnh hơn. Thống kê 125 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán, trong tuần từ 25 - 29/7 có 68 mã tăng giá trong khi số mã giảm là 47 mã.
