Tuyên Quang đấu giá 159 lô đất, khởi điểm thấp nhất gần 400 triệu đồng/lô
Trong tháng 6 này, 159 lô đất tại các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang sẽ tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất gần 400 triệu đồng/lô.
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang vừa ra thông báo đấu giá tài sản là 133 lô đất của UBND TP. Tuyên Quang. Cụ thể, có 19 lô đất tại khu dân cư tổ 13, phường Tân Hà; 4 lô đất ở khu dịch vụ thương mại (chợ) và khu dân cư phường Ỷ La; 15 lô ở khu dân cư Tân Phát, phường Ỷ La.
5 lô đất ở khu DC Z113, phường Đội Cấn; 25 lô đất ở khu dân cư tổ 14, 15 phường Tân Hà và 65 lo đất ở khu tái định cư du lịch suối khoáng Mỹ Lâm (giai đoạn 1) tại phường Mỹ Lâm, TP. Tuyên Quang. Các lô đất có diện tích từ 87,3 đến 282 m2/lô. Mức giá khởi điểm từ 700 triệu đồng/lô đến 4 tỷ đồng/lô.
Mục đích sử dụng làm đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 26/5 đến 16h30 ngày 14/6 tại UBND TP. Tuyên Quang. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá đã trả được tổ chức lúc 7h30 ngày 17/6 tại hội trường UBND TP. Tuyên Quang.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Chiêu trò rao bán nhà của đại gia với giá bèo
Một nền tảng giao dịch bất động sản trực tuyến có thu phí đăng tin gần đây liên tục xuất hiện các tin đăng bán căn hộ tại khu đô thị cao cấp phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM với giá rẻ bất ngờ. Một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 78m2, người đăng tin tự nhận mình là chính chủ nhà, muốn "bán nhanh" nên rao giá 1,49 tỷ đồng, tương đương 19,1 triệu đồng/m2. Thậm chí, chủ nhà còn hứa hẹn "bao sang tên cho khách thiện chí", tức sẽ tự chi trả phần chi phí công chứng, làm sổ... khoảng 2,5 - 3% giá trị giao dịch (khoảng 45 triệu đồng).
Nhiều tin đăng khác cũng giảm giá "sốc" với căn hộ của dự án trên. Một tin đăng "mua nhanh kẻo lỡ" rao giá một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tương đương căn hộ bên trên, 75m2 với giá cao hơn 1 tỷ đồng, ở mức 2,52 tỷ đồng. Hay một căn 3 phòng ngủ, 81m2 nhưng giá rao chỉ 1,94 tỷ đồng, tức 24 triệu đồng/m2.
Các tin đăng giảm giá căn hộ của dự án trên không chỉ xuất hiện trên một nền tảng giao dịch bất động sản trực tuyến. Ở một nền tảng khác, các tin đăng được rao giá cao hơn một chút, khoảng 29 - 31 triệu đồng/m2 với nhiều lý do như cần vốn kinh doanh, cần tiền bán gấp, định cư nước ngoài nên bán, hoặc gia đình trục trặc cần sang nhượng...
Điều đáng nói, các căn hộ chung cư trên thuộc dự án đã được bàn giao mấy năm nay, được liệt kê vào tầm "nhà giàu" với giá giao dịch thứ cấp khoảng 85 - 100 triệu đồng/m2. Các khoảng giá rao 19 - 20 triệu đồng/m2, thậm chí 30 triệu đồng/m2 đều thấp hơn 70 - 80% so với giá thị trường đang chuyển nhượng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Ủy ban Pháp luật yêu cầu xem xét và làm rõ một số điều liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội
Thẩm tra dự án Luật Nhà ở, Ủy ban Pháp luật cho rằng, cần xem xét và làm rõ một số điều liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội, bởi đây là vấn đề trọng tâm, có sức ảnh hưởng lớn và được nhiều người quan tâm.
Thực hiện chương trình kỳ họp thứ 5, sáng 5/6, Quốc hội đã thảo luận ở Tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tại phiên họp, Cơ quan thẩm tra là Ủy ban Pháp luật cho rằng, dự án Luật vẫn cần xem xét và làm rõ một số điều liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội, bởi đây là vấn đề trọng tâm, có sức ảnh hưởng lớn và được nhiều người quan tâm.
Cụ thể, trong dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Chính phủ quy định rõ tại khoản 1 Điều 80 của dự thảo Luật việc bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Đồng thời, bổ sung quy định tại khoản 3 Điều 80 theo hướng "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành một tỷ lệ nhất định nguồn tiền thu được từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn để thực hiện công tác đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có) và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội".
Xem thông tin chi tiết tại đây
TS. Võ Trí Thành: Nửa cuối năm, thị trường bất động sản sẽ "bớt khó" hơn
TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định, muốn khôi phục được niềm tin cũng như sự tăng trưởng của thị trường bất động sản, trong điều hành chính sách, phải luôn luôn gắn bất động sản với ổn định kinh tế vĩ mô và sự phát triển lành mạnh của thị trường tài chính.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý đầu năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn, thách thức và phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý, như: Tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, thu hẹp quy mô đầu tư, tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động… Nhiều doanh nghiệp dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, có doanh nghiệp giảm đến 50% lao động, cắt giảm 20 - 50% chế độ lương…
Những khó khăn lớn doanh nghiệp đang gặp phải như: Pháp lý; Tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng; Lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng…
Dù đã gần hết quý II nhưng những tín hiệu khởi sắc trên thị trường bất động sản vẫn chưa rõ ràng. Nguyên nhân là bởi "cơn bão lớn" đi qua đã và đang để lại những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Ban Nghiên cứu Phát triển Kinh tế tư nhân kiến nghị "rộng cửa" hơn với người mua NƠXH
Chủ trương phát triển 1 triệu nhà ở xã hội mà Chính phủ đang chỉ đạo được xã hội và người lao động hết sức đón nhận. Song vẫn cần có những thay đổi về điều kiện, chính sách để người lao động có cơ hội tiếp cận.
Mới đây, Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV, thuộc Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ) có Báo cáo kết quả khảo sát tình hình người lao động và một số đề xuất, tham mưu để hỗ trợ người lao động vượt qua khó khăn, gửi Thủ tướng Chính phủ. Báo cáo dựa trên Khảo sát tình hình người lao động (trên cả nước), tháng 5/2023, trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, do Ban IV chủ trì, phối hợp với VnExpress thực hiện.
Theo khảo sát, cả nước có 57% người lao động tham gia khảo sát muốn mua nhà, trong đó tỷ lệ người lao động muốn mua nhà ở xã hội và mua nhà không thuộc diện "nhà ở xã hội" gần như tương đương nhau, tương ứng là 28% so với 29%. Nhu cầu nhà ở xã hội theo đó, cao gấp hơn 1,5 lần so với tỷ lệ người lao động hiện đang ở nhà ở xã hội (18%).
Tuy nhiên, còn nhiều khó khăn khi mua nhà ở xã hội và "điều kiện để được mua nhà ở xã hội" hiện là rào cản lớn nhất với 39% người lao động tham gia khảo sát có cùng nhận định này. Ba khó khăn lớn khác ở góc nhìn của người lao động là: Thiếu tài chính sẵn có cho khoản đóng góp ban đầu (33%); khó cạnh tranh suất mua (32%); hồ sơ giấy tờ chứng minh phức tạp (27%).
