Năm 2022, đất nền tiếp tục sẽ là kênh đầu tư “màu mỡ”
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan nhận định, nhu cầu đầu tư bất động sản của người dân trong năm 2022 vẫn rất lớn. Theo một cuộc khảo sát được thực hiện bởi đơn vị này, 92% người phản hồi cho biết sẽ tiếp tục đầu tư bất động sản trong năm sau; 77% có mong muốn mua thêm nhà đất và 44% chọn mua bất động sản trong 1 - 2 năm tới. Xu hướng chung của người mua bất động sản ở thực gắn liền với các tiêu chí như gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện, tiện kinh doanh... Do đó, khi lựa chọn đầu tư, nhà đầu tư cũng cần đáp ứng các tiêu chí này để có thanh khoản tốt.
Qua tìm hiểu, riêng tại Hà Nội, giá đất nền hiện tại khá cao, trong vành đai 4 giá khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2; từ vành đai 4 về vành đai 3 khoảng 100 - 200 triệu đồng/m2; trong vành đai 2 từ 200 - 500 triệu đồng/m2. Giao dịch thành công thời gian qua trên các sàn giao dịch cho thấy, phân khúc biệt thự vẫn có thanh khoản tốt. Tại các khu vực như Đông Anh, Sóc Sơn... có giá dao động 50 - 150 triệu đồng/m2. Đất nền tại các tỉnh, thành phố lân cận Hà Nội như: Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng giao dịch khá tốt và dự đoán năm 2022, các nơi này sôi động hơn, có tiềm năng tăng trưởng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Cực hút FDI và bức tranh đầy triển vọng của thị trường bất động sản Vĩnh Phúc
Với những chính sách đột phá trong thu hút đầu tư, Vĩnh Phúc đang là điểm sáng của nguồn vốn FDI, trở thành thị trường vùng ven đầy hấp lực với các nhà đầu tư bất động sản.
Cơ hội của một tỉnh giáp ranh Hà Nội, thuộc Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ với đầy đủ các tiềm năng như vị trí đón đầu quy hoạch, đầu tư công được thúc đẩy, hạ tầng đồng bộ, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng... đã dần định hình một bức tranh đầy triển vọng của thị trường bất động sản Vĩnh Phúc.
Trong đó, bất động sản công nghiệp sẽ là động lực, kéo theo sự phát triển của bất động sản đô thị - dịch vụ. Ngoài ra, với dư địa lớn về du lịch, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại địa phương này cũng có nhiều cơ hội bứt phá.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Danko Group: Chiến lược bất biến với vòng xoáy nhiễu động
Hai năm trước, biến số Covid-19 đã làm đổi thay mọi kịch bản của nền kinh tế và bất động sản cũng không nằm ngoài vòng xoáy nhiễu động đó. Với doanh nghiệp bất động sản, ám ảnh Covid là điều không thể phủ nhận bởi dù rằng biến động của nền kinh tế khiến người ta càng tin bất động sản là kênh trữ tiền an toàn, hiệu quả nhưng mọi chiến lược kinh doanh đều phải đổi thay.
Còn nhớ tại Toạ đàm “Bất động sản trong vòng xoáy bất định: Xoay chuyển và thích nghi”, khi đó, TS. Cấn Văn Lực đã từng dẫn kết quả của một cuộc khảo sát tác động của đại dịch Covid-19 đối với ngành nghề chính, bất động sản là một trong 8 lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Các chuyên gia đều đồng quan điểm cho rằng, doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước nhiều thách thức khi Covid-19 là biến số phức tạp và khó lường. Tuy nhiên, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam lạc quan cho rằng, thị trường có tín hiệu tốt đến từ lực cầu. Đây chính là cơ hội cho những doanh nghiệp bất động sản.
Luận bàn về cuộc khủng hoảng, một nhà kinh tế học nói rằng, khó khăn chính là giai đoạn đo lường sức khoẻ của doanh nghiệp. Ai yếu, ai mạnh sẽ bộc lộ trong khủng hoảng. Thực tế trên thương trường, một số doanh nghiệp địa ốc, những cú bồi hoàn của Covid-19 chính là “ngọn lửa” rèn giũa khả năng thích ứng và đề kháng. Và với Danko Group, “chân lý” đó dường như đã hoàn toàn được minh chứng trong thực tế.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Phát triển khu công nghiệp phải gắn với quy hoạch đô thị
Xây dựng và thực hiện các chiến lược, quy hoạch ở phạm vi cả nước, vùng và địa phương, đặc biệt là các chiến lược, quy hoạch về phát triển công nghiệp, khu công nghiệp, khu kinh tế và phát triển đô thị đóng vai trò to lớn trong thúc đẩy, phát triển kinh tế - xã hội, công nghiệp hóa và đô thị hóa ở Việt Nam trong hơn 30 năm qua. Thực tế cho thấy, để phát triển nhanh, bền vững và hiện đại hóa đất nước, phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp tập trung và phát triển các đô thị phải luôn đặt trong mối quan hệ gắn kết mật thiết, cân xứng đi đôi với nhau, mặt này là cơ sở, điều kiện để phát triển mặt kia và ngược lại.
Thông qua việc lập và thực hiện các quy hoạch, nhất là quy hoạch ở cấp tỉnh, đến đầu năm 2021, trên phạm vi cả nước đã có 369 khu công nghiệp (284 khu công nghiệp đang hoạt động) được thành lập ở 61 địa phương cấp tỉnh, với tổng diện tích khoảng 114 nghìn héc-ta (diện tích đất công nghiệp đã cho thuê khoảng 42,2 nghìn héc-ta); 18 khu kinh tế ven biển với tổng diện tích 857,6 nghìn héc-ta (diện tích đất liền khoảng 568,4 nghìn héc-ta); và nhiều cụm công nghiệp ở tất cả các địa phương trong cả nước.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Ngắm căn hộ Duplex siêu rộng của đại gia đình ở Hà Nội
Chia sẻ với PV Reatimes về bản thiết kế nội thất trước, chị An cho biết rất đẹp, sang nhưng có cảm giác không dành cho mình nên sau hơn một tháng thực hiện, dù tốn kém và mất thời gian, chị vẫn quyết định thay đổi.
"Nhà mình có trẻ nhỏ nên mình muốn không gian thiết kế thoáng đãng, nội thất bố trí thân thiện. Nhà đông người nên vợ chồng mình cũng chọn phong cách đơn giản, hiện đại, hòa trộn với cây cối chứ không bày vẽ. Miễn sao bước chân vào mỗi căn phòng, mỗi khu vực trong căn nhà phải cảm nhận được sự ấm cúng, trẻ trung, không có cảm giác bí hay lạnh", chị An nói.
Để nội thất thực tế không bị lệch so với ý tưởng và có những điều chỉnh phù hợp nếu xuất hiện bất cập so với bản vẽ, chị An đã phải theo sát quá trình làm suốt hơn 2 tháng. "Bởi căn hộ cũ của gia đình mình ở ngay tầng trên nên việc giám sát thi công cho căn hộ mới rất tiện lợi", chị An cho hay.
Nội thất căn hộ được thiết kế theo phong cách đương đại, là một xu hướng thiết kế mang lại những điểm thú vị và độc đáo cho nhiều ngôi nhà. Lối thiết kế này thường tập trung vào không gian, sử dụng khá nhiều đường thẳng, hình khối và màu sắc táo bạo.
