Qua đỉnh sốt đất, nhà đầu tư vay tiền ngân hàng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy
Gần đây, một số nhà đầu tư không chuyên, sử dụng đòn bẩy tài chính bắt đầu rao bán cắt lỗ các bất động sản.
Chị Trần Phương Dung - một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội - chia sẻ chị đang rao bán cắt lỗ lô đất hơn 750m² tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất với giá 3,5 tỷ đồng, tương đương 4,6 triệu đồng/m².
"Giá lô đất này tôi mua cuối năm 2021 là 3,75 tỷ đồng. Nhưng, hiện tại do đang cần tiền trả ngân hàng, tôi buộc phải rao bán cắt lỗ, giảm 250 triệu đồng so với giá lúc mua vào", chị Dung nói.
Tương tự như chị Dung, anh Nguyễn Văn Đức (ở Hoàng Mai, Hà Nội) cũng đang loay hoay bán lô đất nền ở huyện Thạch Thất để thu hồi vốn và trả nợ ngân hàng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Đề xuất bán nhà ở xã hội cho người đang thuê để thu hồi ngân sách, tái đầu tư
Trưởng Ban Đô thị HĐND Đà Nẵng đề xuất UBND thành phố sớm nghiên cứu, sớm có lộ trình bán nhà ở xã hội cho người đang thuê, đang ở để thu hồi ngân sách, tái đầu tư. Phát biểu tại phiên thảo luận chung Kỳ họp thứ 7, HĐND TP Đà Nẵng Khóa X ngày 13/7, đại biểu Nguyễn Thành Tiến, Trưởng ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng có nhiều kiến nghị liên quan đến xây dựng nhà ở xã hội.
Theo ông Tiến, từ năm 2005, Đà Nẵng thực hiện Chương trình “5 không”, “3 có” với 3 mục tiêu là có nhà ở, có việc làm và có nếp sống văn minh đô thị.
Theo đó, Đà Nẵng đã tập trung đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội, hoàn thành 194 khối nhà với gần 14.000 căn hộ chung cư và 16 khối nhà với 1.874 phòng ký túc xá sinh viên… giải quyết nhu cầu về nhà ở đáng kể cho người dân. Qua báo cáo từ các quận, huyện, đến nay có gần 300 trường hợp hộ nghèo đặc biệt khó khăn về chỗ ở cần thuê nhà chung cư và hằng năm có hơn 1.000 đơn xin thuê chung cư nhà ở xã hội nhưng chưa được đáp ứng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Cầu rớt mạnh, giá đất nền sẽ giảm sốc vào cuối năm 2022?
Trong suốt 2 năm xảy ra dịch bệnh Covid-19, đất nền tại nhiều tỉnh, thành trên địa bàn cả nước liên tục xuất hiện các "cơn sốt" nóng, đẩy giá đất lập đỉnh tại nhiều khu vực. Tuy nhiên, từ đầu quý 2 đến nay, đặc biệt từ tháng 5 trở lại đây, một loạt điểm nóng đất nền ở Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh ven 2 thành phố lớn này đã rơi vào tình trạng đìu hiu, trầm lắng khi cầu giảm mạnh.
Dữ liệu quý 2/2022 của Batdongsan.com.vn vừa công bố mới đây cho thấy, trong quý vừa qua, đất nền tại miền Bắc và miền Nam có mức độ quan tâm giảm lần lượt là 16% và 12% so với cùng kỳ năm 2021 nhưng mặt bằng giá rao bán vẫn tăng ở nhiều tỉnh so với trung bình giá 2021.
Tại Hà Nội, mặc dù chứng kiến nhu cầu tìm kiếm đất nền giảm đến 23% nhưng mặt bằng giá rao bán đất ở nhiều quận, huyện vùng ven tăng mạnh; trong đó, đất nền huyện Đông Anh, Gia Lâm, Quốc Oai tăng lần lượt tăng 31%, 27% và 20% so với trung bình giá năm 2021.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Hà Nội: Khẩn trương rà soát và có phương án đối với các điểm nhà đất chưa sử dụng
HĐND TP. Hà Nội yêu cầu UBND Thành phố khẩn trương rà soát, có phương án sử dụng các điểm nhà đất chưa sử dụng để phát huy nguồn lực từ các tài sản này, tránh lãng phí...
Tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP. Hà Nội khóa XVI, với 100% đại biểu có mặt tán thành, HĐND Thành phố đã thống nhất nội dung báo cáo kết quả giám sát của HĐND Thành phố việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Thành phố.
HĐND Thành phố yêu cầu UBND Thành phố chấp hành thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các kết luận, kiến nghị của Đoàn giám sát HĐND Thành phố tại báo cáo số 18/BC-HĐND ngày 29/6/2022. Trong đó, rà soát, ban hành, sửa đổi, bổ sung các quy định về tài sản công bảo đảm quản lý chặt chẽ, sử dụng hiệu quả, khắc phục tình trạng thiếu sót hoặc chồng chéo trong phân công, xác định trách nhiệm, kém hiệu quả trong phối hợp giữa các cơ quan quản lý.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Hà Nội: Dự kiến xây nhà hát cạnh Hồ Tây
Công trình nhà hát dự kiến sẽ là điểm nhấn kiến trúc của đồ án quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An, tỷ lệ 1/500 tại P. Quảng An, đang được UBND quận Tây Hồ lấy ý kiến cộng đồng...
Nhà hát có diện tích khoảng 13.000m², thiết kế nổi trên mặt hồ Đầm Trị, sẽ là không gian trình diễn nghệ thuật cũng như địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa của Thủ đô.
Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Nguyễn Lê Hoàng cho biết, nhà hát được xây dựng ở khu vực hồ Đầm Trị nhưng không ảnh hưởng nhiều đến mặt nước, cũng không nằm trong diện tích mặt nước Hồ Tây. Công trình dự kiến do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới người Italy Renzo Piano thiết kế, sẽ trở thành biểu tượng văn hóa mới của Thủ đô, góp phần nâng cao giá trị nghệ thuật, tinh thần của người dân.
