Thông tin về tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã đạt gần 80% công tác giải phóng mặt bằng và dự kiến chính thức khởi công trong quý III/2020 tới đây đang trở thành lực đẩy “bơm máu” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết tăng nhiệt trở lại, chứng minh danh hiệu thủ phủ du lịch phía Nam là “vàng thật giá thật”.
Hạ tầng đang chắp cánh cho du lịch Phan Thiết bay cao
Trong quy hoạch vùng, Vũng Tàu - Phú Quốc - Phan Thiết là ba địa phương được định hướng phát triển thành tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phía Nam. Trong đó, Phan Thiết sở hữu bờ biển thuộc top đẹp nhất Đông Nam Á, có lợi thế kết nối trực tiếp, nhanh và thông thuận với TP.HCM. Bên cạnh đó, điều kiện thời tiết nắng ấm quanh năm giúp Bình Thuận có thể khai thác du lịch biển không phụ thuộc vào mùa.
Không chỉ vậy, Phan Thiết còn tập trung hàng loạt danh lam thắng cảnh nổi tiếng, độc đáo, riêng biệt mang tính cá biệt khó nơi đâu có được. Với những lợi thế đó, bao năm qua Phan Thiết vẫn luôn giữ vững “ngôi vương thủ phủ du lịch” đứng đầu phía Nam.
Tiềm năng là vậy nên không khó hiểu khi những năm gần đây Phan Thiết luôn nằm trong số các địa phương được đầu tư mạnh về phát triển hạ tầng giao thông, dịch vụ. Hàng loạt dự án hạ tầng liên kết khủng liên tục đổ về khu vực này khiến giá trị bất động sản Phan Thiết gia tăng chóng mặt.
Đầu tiên phải kể đến tuyến Dầu Giây - Phan Thiết với vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 14.000 tỷ đồng được Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo phấn đấu đến cuối quý III/2020 sẽ chính thức khởi công xây dựng để giải quyết ách tắc trên QL1A. Dự án đường Hàm Kiệm - Tiến Thành nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây xuống đường biển quốc gia ĐT.719B chạy song song với đường ĐT719 hiện hữu sẽ mở ra kết nối với QL55 đi Vũng Tàu tạo liên kết lưu thông vùng thông thoáng.
Tiếp đến là thông tin dự án Cảng hàng không Phan Thiết điều chỉnh quy mô đầu tư 5.000 tỷ đồng lên hơn 10.000 tỷ đồng, trở thành 1 trong 3 cảng hàng không lớn tại miền Trung. Ngoài ra, chính phủ đang tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Phan Thiết trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Hiện nay, UBND tỉnh Bình Thuận và nhà đầu tư hạng mục hàng không dân dụng đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục để triển khai thi công công trình, phấn đấu hoàn thành dự án đưa vào khai thác cuối năm 2021.
Ngoài dự án sân bay Phan Thiết, khoảng tháng 11/2019, UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc - Nam qua địa bàn. Dự án có tổng chiều dài 160km, được xem là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận phát triển mạnh trong thời gian tới.
Sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cùng cao tốc Bắc - Nam được nhận định là 3 dự án hạ tầng giao thông sẽ tạo nên động lực thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng tại Phan Thiết trong những năm tới đây. Nếu sân bay Phan Thiết có thể khởi công trong năm 2021, thì đây có thể là mồi lửa tiếp tục tạo nên cơn sóng bất động sản tại địa phương này trong thời gian tới.
Cuộc chơi của các ông lớn bất động sản làm thay đổi diện mạo Phan Thiết
Trong số những tiềm lực để xây dựng nền kinh tế thì du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng là thế mạnh của Phan Thiết. Một khi các dự án hạ tầng giao thông trên đi vào vận hành, bài toán kết nối cơ sở hạ tầng được giải quyết thì sự bùng nổ của thị trường Phan Thiết là điều tất yếu.
Tuy nhiên có tiềm năng thì cũng có mặt hạn chế, những năm gần đây, các cơ sở lưu trú du lịch tại Phan Thiết đang giảm cả về chất và lượng. Số lượng resort hiện hữu ở Phan Thiết không nhiều như các thị trường khác, hầu hết cũ kỹ và chỉ 2 - 3 dự án đạt chuẩn 4 - 5 sao. Cùng với sự gia tăng chất lượng cuộc sống, nhu cầu và đòi hỏi về lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tích hợp của khách hàng đang thay đổi.
Tiềm năng Phan Thiết càng nhiều thì sức hút của thị trường này càng mạnh. Nắm được ưu thế cũng như hạn chế của Phan Thiết hiện nay, các thương hiệu bất động sản lớn liên tục tìm đến vùng đất này, tham gia cuộc chơi săn đất đẹp với hàng loạt đại dự án theo mô hình “Đô thị du lịch” chuẩn quốc tế được khai sinh.
Lần lượt các thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng lớn được ra đời. Trong số những “người khổng lồ” tạo sóng ở thị trường bất động sản Phan Thiết phải kể đến Novaland với siêu Dự án 1.000ha NovaWorld Phan Thiet và khu resort NovaHills Mui Ne 40ha.
Nằm trên mặt tiền đường ven biển Mũi Né, NovaHills Mui Ne phát triển dòng sản phẩm biệt thự hạng sang có thương hiệu và chuẩn bị bàn giao nhà vào cuối năm nay.
Đặc biệt, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiet được xem là dự án quy mô khủng được Novaland dành nhiều tâm huyết với nhiều tiện ích du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng lần đầu tiên xuất hiện như: Công viên bãi biển 16ha, công viên giải trí 25ha; hệ thống bệnh viện thẩm mỹ, chăm sóc sức khỏe; làng hưu trí; cụm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn PGA Mỹ chuyên nghiệp; nhà hát 7.000 chỗ ngồi, trường học quốc tế;…
Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng để bán của NovaWorld Phan Thiết khá đa dạng và đang được nhà đầu tư rất ưa chuộng như nhà phố, biệt thự biển, biệt thự sân golf, shophouse mặt biển… Hiện dự án đang được triển khai thi công “ngày đêm”, dự kiến các tiện ích như cụm sân golf, công viên bãi biển… cũng sẽ đưa vào vận hành vào cuối năm nay.
Đây được xem là 2 dự án chủ lực đang gây sóng trong giới đầu tư bất động sản tại Phan Thiết và cũng được kỳ vọng sẽ tiếp tục là sản phẩm gây chú ý trên thị trường nghỉ dưỡng trong bối cảnh nền kinh tế đang phục hồi sau Covid- 19.
