Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định) Đặng Vĩnh Sơn vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Eo Gió thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Nhà đầu tư được lựa chọn bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, Dự án Khu du lịch sinh thái Eo Gió được thực hiện tại xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn với diện tích đất dự kiến sử dụng là 10,44ha. Bao gồm, đất đồi núi, bãi đá tự nhiên hơn 5,3ha; đất mặt nước biển (không giao, không cho thuê) hơn 2,2ha; đất cây xanh hơn 1,5ha; đất dịch vụ du lịch hơn 0,6ha… Tổng vốn đầu tư là 77,839 tỷ đồng.
Khu vực Eo Gió là địa điểm du lịch nổi tiếng và thu hút đông đảo khách du lịch tại Bình Định. (Ảnh: HX)
Mục tiêu nhằm cung cấp các sản phẩm với các loại hình khu dịch vụ du lịch tổng hợp, cầu kính ngắm cảnh, khu ban công ngắm cảnh, khu nhà hàng... Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 4 năm và thời gian hoạt động dự án trong vòng 50 năm.
Được biết, trước đây, dự án Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió (thuộc quần thể FLC Quy Nhon Beach and Golf Resort) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên diện tích hơn 17,3ha đất và gần 4,3ha mặt nước biển tại xã Nhơn Lý; dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2019.
Tập đoàn FLC đã xây dựng các hạng mục công trình đài ngắm cảnh, đường bê tông chạy dọc triền núi đá xuống bờ biển, cổng chào và thực hiện việc bán vé cho khách vào tham quan, trải nghiệm với giá 25.000 đồng/người. Song từ đầu tháng 5/2022, Tập đoàn FLC đã dừng bán vé.
Do chủ đầu tư vi phạm quy định về tiến độ đầu tư, ngày 9/6/2022, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định chấm dứt hoạt động của dự án. Sau đó, khu vực Eo Gió được giao TP. Quy Nhơn quản lý, vận hành.
Quy hoạch Khu đô thị Tây Nam Nhơn Lý. (Ảnh: Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định)
Tương tự, tại TP. Quy Nhơn, một dự án khác cũng đang tiếp tục tìm chủ đầu tư là dự án Khu đô thị Tây Nam. Trước đó, ngày 26/3/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định có thông báo đấu giá đất quyền sử dụng đất thực hiện dự án. Thời điểm tổ chức cuộc đấu giá là 8h30, ngày 25/4/2024. Cuối tháng 1/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản cũng có thông báo tương tự với thời gian tổ chức cuộc đấu giá là 8h30, ngày 2/3/2024.
Dự án Khu đô thị Tây Nam có diện tích sử dụng đất hơn 21,3ha. Tổng vốn đầu tư tối thiểu (m1), không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 747 tỷ đồng (khu đất có giá khởi điểm hơn 639 tỷ đồng). Dự án gồm 635 lô đất ở (106 lô nhà ở liền kề, 229 lô nhà ở biệt thự, 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội). Đất ở biệt thự, đất nhà ở liền kề có tầng cao xây dựng là 4 tầng; đất chung cư nhà ở xã hội có tầng cao xây dựng 5 tầng, có tỷ lệ khoảng 20% trên tổng quỹ đất ở của khu đô thị… Đất thương mại dịch vụ gồm 2 khu. Trong đó, khu thương mại dịch vụ 1 là khu khách sạn có tầng cao 9 tầng; khu thương mại dịch vụ 2 là khu dịch vụ phụ trợ với tầng cao 3 tầng.
Được biết, cả 2 dự án đều thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn.
