Theo thông tin gửi tới Reatimes, cuối năm 2014, một số hộ dân mua đất tại dự án KDC Việt Sing của Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) có địa chỉ tại An Phú, Thuận An, Bình Dương. Sau thời gian 'chờ đợi', đến nay đã 10 năm, người dân vẫn không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà mình đã mua.
Bức xúc trước việc mua đất 10 năm không được nhận sổ đỏ, người dân đã gửi đơn cầu cứu các cấp chính quyền UBND tỉnh Bình Dương. Ngày 14/10/2024, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 5774/UBND – KT về việc chuyển đơn kiến nghị của ông Nguyễn Tiến Sơn tới Sở TN-MT.
Đến ngày 18/10/2024, Sở Tài Nguyên và Môi trường có văn bản số 4837/STNMT-VPĐKĐĐ trả lời kiến nghị của ông Nguyễn Tiến Sơn (đại diện 10 hộ dân). Theo đó, Sở TN-MT cho biết: "Liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp còn lạitrong dự án Khu dân cư Việt Sing, Sở TN-MT đã có nhiều văn bản gửi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP đề nghị khẩn trương nộp hồ sơ. Tuy nhiên, đến nay, Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân trong dự án Khu dân cư Việt Sing từ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP. Do đó, đề nghị ông liên hệ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP để được thông tin chi tiết".
Người dân bức xúc vì đã 10 năm chưa nhận được sổ nên lên Tổng công ty Becamex căng băng rôn
Bức xúc trước việc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP không thực hiện đúng cam kết và hợp đồng đã ký, ngày 14/11, gần 10 hộ dân đã lên Công ty Becamex IDC căng băng rôn, trong băng rôn thể hiện: "Yêu cầu ông Phạm Ngọc Thuận, TGD Công ty Becamex IDC cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi tại Khu dân cư Việt Sing - An Phú- Thuận An".
Sau đó, đại diện Công ty Becamex IDC đã mời người dân làm việc, trao đổi về việc này. Người dân cho biết: "Sau buổi làm việc, phía Công ty nói rằng trong tuần sau sẽ trả lời người dân bằng văn bản".
Liên quan đến dự án Khu dân cư Việt Sing, bên cạnh 10 hộ dân nói trên, nhiều khách hàng khác cũng có đơn thư gửi đến UBND tỉnh Bình Dương, Sở TN-MT cầu cứu việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Về phía chủ đầu tư, trước đó, ngày 20/11/2023, Tổng Công ty Becamex IDC có văn bản số 1310/2023/CV/IDC-TTQLQSDĐ gửi đến các hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu định cư Việt Sing. Văn bản nêu rõ: "Ngày 11/8/2023, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Tổng Công ty Becamex IDC đã được cơ quan có thẩm quyền đổi tên Công ty cổ phần theo quy định. Hiện, Tổng Công ty Becamex IDC đã thực hiện thủ tục chuyển thiết kế quy hoạch được duyệt lên bản đồ địa chính tại Khu định cư Việt Sing.
Theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền, Tổng Công ty Becamex IDC đang thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt trước khi lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho quý khách hàng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu định cư Việt Sing. Tổng Công ty Becamex IDC sẽ nỗ lực tối đa cùng cơ quan có thẩm quyền thực hiện, thời gian dự kiến cuối tháng 3/2024 sẽ hoàn thành".
Đầu tháng 4/2024, nhiều hộ dân trong Khu định cư Việt Sing cho biết, vẫn chưa thấy Becamex IDC thông tin nhận sổ nên đã lên Công ty để làm việc.
Người dân kéo lên Tổng công ty Becamex IDC đòi đối thoại để nhận sổ
Trao đổi với Reatimes, khách hàng Phạm Huy Hiệp cho rằng: "Người dân rất bức xúc về cam kết của Tổng công ty Becamex IDC. Cam kết của ông Phạm Ngọc Thuận, Tổng Giám đốc Becamex IDC cam kết qua văn bản 1310/2023/CV/IDC-TTQLQSDĐ ngày 20/11/2023 hẹn tháng 3/2024 có sổ nhưng người dân lên Tổng Công ty để đối thoại lại không tổ chức đối thoại với người dân". Đến thời điểm hiện tại, Tổng Công ty Becamex IDC vẫn chưa hoàn thành xong việc cấp giấy giấy quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại khu định cư Việt Sinh theo các cam kết mà công ty này đã ký kết.
Liên quan đến vấn đề này, ngày 12/1/2024, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bình Dương cũng đã có văn bản số 170/STNMT-VPĐKĐĐ về việc trả lời đơn khiếu nại của ông Phạm Huy Hiệp (đại diện 12 hộ dân).
Văn bản nêu: "Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 6649/UBND-BTCD, ngày 21/12/2033 về việc giải quyết đơn của ông Phạm Huy Hiệp (đại diện 12 hộ dân), ngày 5/1/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (viết tắt là Tổng Công ty Becamex IDC) liên quan đến hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân nhận chuyển nhượng tại Khu định cư Việt - Sing. Trên cơ sở giải trình của Tổng Công ty Becamex IDC tại buổi làm việc về các khó khăn, vướng mắc liên quan đến đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 12 hộ dân theo Đơn khiếu nại của ông Phạm Huy Hiệp, nay Sở Tài nguyên Và Môi trường thông tin đến ông Phạm Huy Hiệp (đại diện 12 hộ dân) như sau:
Tổng Công ty Becamex IDC không ký hợp đồng chuyển nhượng với 12 hộ dân (12 hộ dân này nhận chuyển nhượng từ các hộ dân đã ký hợp đồng với Tổng Công ty Becamex IDC).
Đối với trường hợp đề nghị cấp giấy chứng nhận của 11 hộ dân: Tổng Công ty Becamex IDC đã có đầy đủ hồ sơ bồi thường, chậm nhất ngày 12/01/2024 sẽ nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả - Sở Tài nguyện và Môi trường đề thực hiện thủ tục giao đất theo quy định. Sau khi được cấp giấy chứng nhận, Tổng Công ty Becamex TDC sẽ nộp hỗ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân theo các hợp đồng chuyển nhượng đã ký.
Đối với trường hợp đề nghị cấp giấy chứng nhận của ông Nguyễn Xuân Hữu ( nhận chuyển nhượng lại) do trước đây khi lập quy hoạch chi tiết, lô TDC 05 có 02 ô 19 trùng số ô. Hiện nay sự trùng lặp này đã được xử lý, cụ thể là điều chỉnh thành ô 19 và ô 19A. Tổng công ty Becamex IDC sẽ rà soát chuẩn bị hồ sơ để đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng ( ô 19A) trong tháng 1/2024"./.
