Ngang nhiên chiếm đất của doanh nghiệp
Mới đây, Công ty TNHH Đại Thanh Quang (trụ sở tại TP.HCM) đã có đơn trình báo gửi đến Công an Thành phố Phan Thiết tố cáo nhóm đối tượng lấn chiếm đất dự án trái phép, dùng hung khí uy hiếp nhân viên Công ty Đại Thanh Quang trong quá trình nhận bàn giao đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp King Sea tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Theo đơn trình báo, vào lúc 8 giờ 30 phút ngày 28/6/2023, Công ty TNHH Đại Thanh Quang đã nhận bàn giao việc cắm mốc, xác định ranh giới tại thực địa, bàn giao đất theo thư mời số 239/GM/VPĐKĐĐ-KT ngày 23/6/2023 với sự tham gia của đại diện các phòng, ban của UBND Thành phố Phan Thiết, gồm: Phòng Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận; UBND xã Tiến Thành, Ban điều hành thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành (để triển khai đầu tư dự án King Sea Phan Thiết).
Tuy nhiên, ngay sau đó, liên tục các ngày từ chiều 28/6 đến 30/6, một nhóm đối tượng đã xâm chiếm phần đất trên, ngang nhiên phá hoại hàng rào Công ty Đại Thanh Quang vừa xây dựng, đồng thời dựng lán trại ngay trong phần đất của dự án làm nơi tụ tập.
Sau khi ghi lại hình ảnh và tài liệu làm bằng chứng về hành vi của nhóm đối tượng (gửi kèm đơn trình báo đến Công an Thành phố Phan Thiết), Công ty Đại Thanh Quang cho rằng, hành vi của nhóm đối tượng trên là có tổ chức, làm mất an ninh trật tự. Đồng thời, doanh nghiệp đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giúp đỡ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, có biện pháp xử lý dứt điểm để Công ty Đại Thanh Quang an tâm đầu tư trong môi trường lành mạnh.
“Hiện nay, doanh nghiệp chúng tôi đang lâm vào tình cảnh khó khăn vô cùng nguy hiểm do các hành vi và nhất là tránh hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra sau này”, đơn trình báo của Công ty Đại Thanh Quang do bà Nguyễn Thùy Linh – Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đại Thanh Quang ký nêu rõ.
Trước đó, tại vị trí khu đất trên, UBND xã Tiến Thành đã lập biên bản xử phạt hành chính đối với “trùm giang hồ” Nguyễn Văn Thảo (còn gọi là Thảo “lụi”) với hành vi chiếm dụng 22.000m2 đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết đã được UBND tỉnh Bình Thuận giao cho Công ty Đại Thanh Quang. Hiện Thảo “lụi” và một số đàn em đã bị bắt tạm giam và khởi tố bị can về tội “hủy hoại tài sản”.
Công ty Đại Thanh Quang thuê đất hợp pháp để thực hiện dự án
Để chứng minh quyền sử dụng hợp pháp đối với khu đất triển khai dự án King Sea Phan Thiết đã được UBND Thành phố Phan Thiết cắm mốc, xác định ranh giới tại thực địa, Công ty TNHH Đại Thanh Quang đã cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 54, tờ bản đồ số 31 tại xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết với tổng diện tích 424.478m2, là đất sử dụng riêng vào mục đích thương mại dịch vụ (thời hạn sử dụng đến ngày 24/3/2055).
Thửa đất trên bao gồm 818,5m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông đường bộ (đã được Sở Giao thông vận tải Bình Thuận cấp phép thi công lắp đặt hàng rào tạm trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ tuyến ĐT.719).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận cấp cho Công ty Đại Thanh Quang ngày 9/12/2022, số vào sổ: CT21484. Công ty Đại Thanh Quang đã nộp tiền thuê đất đối với diện tích đất trên cho Nhà nước.
Công ty TNHH Đại Thanh Quang cho rằng, nếu xảy ra tranh chấp đất đai tại dự án King Sea Phan Thiết, thì chỉ có thể là tranh chấp giữa người dân và cơ quan địa phương, chứ không liên quan đến Công ty TNHH Đại Thanh Quang. Người dân có tranh chấp liên hệ cơ quan địa phương giải quyết và doanh nghiệp chỉ triển khai trên phần đất được nhà nước giao thuê.
“Vấn đề tranh chấp đất dự án King Sea Phan Thiết kéo dài suốt nhiều năm qua, đã khiến Công ty TNHH Đại Thanh Quang thiệt hại nặng nề. Bởi suốt từ tháng 4/2005 đến nay, doanh nghiệp phải trả tiền thuê đất cho nhà nước với số tiền hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án không thể triển khai và đưa vào sử dụng do liên quan đến kiến nghị, khiếu kiện của người dân.
Công ty TNHH Đại Thanh Quang là trường hợp bị “vạ lây” trong việc tranh chấp này. Bởi thực tế, không có chuyện Công ty Đại Thanh Quang tranh chấp đất với người dân”, Công ty TNHH Đại Thanh Quang cho biết.
Trước tình trạng này, trong đơn trình báo, Công ty TNHH Đại Thanh Quang đề nghị cơ quan chức năng điều tra, xử lý nhóm đối tượng cản trở việc doanh nghiệp xây dựng tường rào bảo vệ đất. Đồng thời, xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm đất bất hợp pháp, hoạt động theo kiểu giang hồ, xã hội đen./.
