UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu vừa có công văn gửi Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Tài chính, huyện Đất Đỏ và Côn Đảo về việc cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất đấu giá 9.994,8m2 đất (huyện Côn Đảo) và 20.040,10m2 đất (huyện Đất Đỏ).
Theo UBND tỉnh, việc cung cấp hồ sơ trên là theo yêu cầu tại văn bản số 4330/VPCQCSĐT ngày 19/9/2021 của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an. Do vậy, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, huyện Đất Đỏ, Côn Đảo và các cơ quan liên quan rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an tại văn bản nêu trên. Thời gian hoàn thành trước 20/10.
Theo thông tin được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công bố, 2 khu đất đấu giá nêu trên đã được bán đấu giá thành công năm 2020. Người trúng đấu giá cả 2 khu đất này là bà Trần Ngọc Bích (sinh năm 1984, ngụ đường Chu Văn An, phường 12, quận Bình Thạnh, TP.HCM). Bà Trần Ngọc Bích là con gái ông Trần Quý Thanh, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát.
Cụ thể, khu đất 9.994,8 m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo được bà Bích trúng đấu giá hồi tháng 2/2020. Theo quyết định số 400/QĐ-UBND ngày 28/2/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đất có mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ). Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Theo quy hoạch, đất được sử dụng để làm dự án du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch, mật độ xây dựng 25%; xây dựng ba tầng, chiều cao tối đa 14 m.
Tiếp đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có quyết định số 453/QĐ-UBND ngày 4/3/2020 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 20.040,1m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất nói trên cho bà Trần Ngọc Bích, với số tiền đấu giá là 170 tỷ đồng.
Khu đất mang ra đấu giá tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được xác định theo bản đồ địa chính số T45-ĐĐ-04/BĐ-ĐC do Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh xác nhận ngày 23/6/2002. Mục đích sử dụng là đất thương mại - dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Quy mô dự án tại khu đất là xây dựng khu du lịch, nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt.
Trần Ngọc Bích (phải)
Cũng liên quan đến “ông chủ” Tập đoàn Tập Hiệp Phát, hồi tháng 11/2020, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở ngành có liên quan rà soát, thẩm tra một số vấn đề liên quan đến kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất diện tích 79.481 m2 (thuê đất trả tiền một lần) tại khu An Hải - An Hội, huyện Côn Đảo. Khu đất này được Tập đoàn Tân Hiệp Phát trúng đấu giá trong phiên đấu giá ngày 25/12/2019 với giá đấu 537,33 tỷ đồng (giá khởi điểm 537,1 tỷ đồng).
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tư pháp rà soát, cung cấp hồ sơ, thông tin liên quan các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, gửi về cho Công an tỉnh.
Chỉ đạo trên của UBND tỉnh dựa trên đề nghị của Sở Tài nguyên - Môi trường về kết quả đấu giá, xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá. Vì vậy, Sở Tài nguyên - Môi trường kiến nghị cần thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật đấu giá tài sản.
Cũng tại Bà Rịa – Vũng Tàu, trước đó, ông Trần Quý Thanh đã trúng đấu giá 2 khu đất vàng là Khu Galaxy (huyện Côn Đảo) diện tích 9.900m2 với giá trúng là 83 tỷ đồng (cao hơn giá khởi điểm là 16 tỷ đồng); Khu đất đường D5 (phường 10, TP. Vũng Tàu) có diện tích 1,8ha với giá 394 tỷ đồng.
