Bộ Xây dựng vừa có Thông báo số 273 gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Hoạt động kiểm tra này của Bộ xây dựng được tiến hành từ ngày 4/12/2023 đến ngày 8/12/2023.
Theo kết quả kiểm tra, Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều vi phạm tại 9 dự án bất động sản lớn trên địa bàn, trong đó, tại dự án khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì (tên thương mại Palm Manor) do Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu (GP.Invest) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 58,5ha, đang triển khai trên phần diện tích đất được giao 7,3ha và đang giải phóng mặt bằng phần còn lại của giai đoạn 1 (khoảng 28,38ha).
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Palm Manor tại Phú Thọ. Ảnh: GP.Invest
Kết luận của đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng cho thấy, quy mô đất thực tế của dự án khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì không thống nhất với diện tích đất dự án được phê duyệt theo kế hoạch. Cụ thể, diện tích thực tế của dự án là 58,5ha, lớn hơn khoảng 2ha so với diện tích đất được phê duyệt (56,46ha).
Mặt khác, tên chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt trong quyết định 523 năm 2013 là Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu nhưng sau này trong các quyết định số 117 và 3151 của UBND tỉnh Phú Thọ thì tên chủ đầu tư dự án lại là Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu.
Cũng theo kết quả kiểm tra của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án Palm Manor là Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu khẳng định chưa thực hiện hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, kể cả bất động sản hình thành trong tương lai.
Liên quan tới nội dung kết luận thanh tra trên của Bộ Xây dựng, GP.Invest vừa phát đi thông báo phản hồi và cho biết, dự Palm Manor được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận Chủ đầu tư theo Quyết định số 523/QĐ-UBND ngày 28/2/2013, với quy mô sử dụng đất là 58,5ha và chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu - tên gọi của Công ty CP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu năm 2013.
Ngày 19/8/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu đã chính thức đồi tên thành Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest), không thay đổi mã số doanh nghiệp theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, đăng ký thay đổi ngày 19/8/2015.
Về hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Palm Manor, GP.Invest cho biết, tại thời điểm tháng 12/2023 (thời điểm kiểm tra), báo cáo của GP. Invest gửi Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận, dự án Palm Manor chưa thực hiện giao dịch kinh doanh bất động sản, phản ánh đúng tình hình thực tế tại thời điểm đó.
Đến ngày 4/4/2023, dự án Palm Manor đã có Văn bản thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Văn bản số 509/SXD-QLN&PTĐT.
Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án Palm Manor có tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng, là một khu đô thị mới hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân Phú Thọ. Dự án được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự thay đổi hạ tầng đô thị, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương, đồng thời thu hút các nhà đầu tư bất động sản tại các tỉnh, thành lân cận.
