Bộ Xây dựng: Đã tháo gỡ vướng mắc cho 136 dự án bất động sản, hơn 650 dự án đang tiếp tục được xử lý

Theo Báo cáo tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng, việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản tiếp tục được coi là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm khơi thông thị trường và ổn định kinh tế vĩ mô. Đến nay, Tổ công tác theo Quyết định số 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ đã tháo gỡ vướng mắc cho 136/788 dự án bất động sản trên cả nước, tương đương 17,3%.

Cùng với số dự án đã được xử lý, hiện còn 652/788 dự án đang tiếp tục được rà soát, phân loại và giải quyết theo từng nhóm vướng mắc cụ thể. Trong số này, phần lớn dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của các địa phương, chiếm khoảng 95%, cho thấy vai trò then chốt của chính quyền địa phương trong việc đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ, đưa các dự án quay trở lại quỹ đạo triển khai.

Xét theo lĩnh vực, các vướng mắc tập trung chủ yếu ở đất đai với 255 dự án, chiếm 39,1%; tiếp đến là lĩnh vực đầu tư với 189 dự án (29,0%); quy hoạch 115 dự án (17,6%) và xây dựng 33 dự án (5,1%). Ngoài ra, còn có các dự án gặp khó khăn trong thực hiện kết luận thanh tra, nguồn vốn và một số vướng mắc khác liên quan đến nhà ở.

Để đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng, Bộ Xây dựng cho biết đang phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính (cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo 751) nhằm rà soát, tháo gỡ các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng.

Song song với công tác tháo gỡ dự án, Bộ Xây dựng cũng tập trung hoàn thiện khung pháp lý nhằm tạo nền tảng dài hạn cho thị trường bất động sản phát triển ổn định. Trong năm 2025, Bộ đã tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành đồng bộ nhiều văn bản quan trọng, trong đó có Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, cùng các nghị định, quyết định, chỉ thị của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đã và đang khẩn trương hoàn thiện các văn bản đề án để trình cơ quan có thẩm quyền như: Thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập; dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, Nghị quyết về việc ban hành một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội...

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc từng bước tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản không chỉ giúp khơi thông dòng vốn cho doanh nghiệp mà còn góp phần cải thiện nguồn cung, tạo mặt bằng phát triển lành mạnh hơn cho thị trường trong giai đoạn tới. Với hơn 650 dự án còn lại đang tiếp tục được xử lý, tiến trình "gỡ nút thắt" được kỳ vọng sẽ tiếp tục được đẩy nhanh, đặc biệt khi vai trò và trách nhiệm của địa phương ngày càng được nhấn mạnh./.