Cà Mau cưỡng chế 37 cá nhân chuyển nhượng 39 lô đất trái phép

Chiều 20/9, UBND tỉnh Cà Mau phối hợp với Ban Tuyên giáo và Dân vận tổ chức buổi họp báo chuyên đề, liên quan đến việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả thuộc Khu đất do Nhà nước quản lý đã thu hồi tại Khóm 7, thị trấn Sông Đốc (nay là Ấp 7, xã Sông Đốc), tỉnh Cà Mau đã cho ông Lê Thanh Tiền thuê.

Thuê đất nhà nước rồi tự ý chuyển nhượng trái phép

Theo hồ sơ vụ việc, trước đây trên địa bàn thị trấn Sông Đốc, Huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau (nay xã Sông Đốc, tỉnh Cà Mau) có nhiều khu đất do Nhà nước quản lý, trong đó có phần đất kênh xáng do Nhà nước quản lý tại Khóm 7, thị trấn Sông Đốc, hiện trạng là mặt nước. Theo bản đồ địa chính thành lập năm 2000, được kê khai đăng ký là kênh lộ do Nhà nước quản lý, vị trí cặp theo lộ nhựa (tuyến đường Sông Đốc - Rạch Ráng).

Theo ông Mã Minh Tâm, Bí thư xã Sông Đông Đốc cho báo chí biết, hiện trạng khu đất này là đất công, quy hoạch giao thông, thương mại dịch vụ…

Ngày 26/12/2011 ông Lê Thanh Tiền, thường trú Khóm 7, thị trấn Sông Đốc có đơn xin thuê phần đất kênh xáng nêu trên với diện tích đất 7.581,7m², tại khóm 7, thị trấn Sông Đốc để làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, với thời hạn 04 năm.

Ngày 03/4/2012, UBND Huyện Trần Văn Thời ban hành Quyết định số 136/QĐ-UBND về việc cho hộ ông Lê Thanh Tiền thuê đất, với nội dung: Cho hộ ông Lê Thanh Tiền, sinh năm 1975, thường trú Khóm 7, thị trấn Sông Đốc, Huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau thuê 7.581,7m² (đất đã được san lắp bằng đất đen bằng phẳng) tại khóm 7, thị trấn Sông Đốc, Huyện Trần Văn Thời để sử dụng vào mục đích làm mặt bằng sản xuất kinh doanh (có hoạ đồ vị trí xây dựng theo đề án sản xuất kinh doanh do ông Tiền lập ngày 01/01/2012 kèm theo).

Trong quá trình sử dụng đất thuê, ông Lê Thanh Tiền sử dụng đất không đúng mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 03/4/2012, tự ý cho thuê lại, chuyển nhượng thành quả lao động cho các hộ dân không đúng quy định.

Ngày 25/12/2014, Chủ tịch UBND Huyện Trần Văn Thời ban hành Kết luận thanh tra số 11/KL-UBND về việc cho thuê đất, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển nhượng đất trái phép trên địa bàn thị trấn Sông Đốc, trong đó có nội dung: "Ông Lê Thanh Tiền đã sử dụng đất không đúng mục đích, cho thuê lại đất trái phép gây hậu quả nghiêm trọng, vi phạm Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND huyện".

Ngày 15/12/2016, Chủ tịch UBND Huyện Trần Văn Thời ban hành Kết luận thanh tra số 12/KL-UBND bổ sung điều chỉnh một phần Kết luận thanh tra số 11/KL-UBND ngày 25/12/2014.

Sau khi có kết luận thanh tra, người dân vẫn tiếp tục nhận chuyển nhượng đất tại khu vực ông Tiền thuê. Cho nên UBND TT Sông Đốc lập biên bản vi phạm hành chính và tham mưu Chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời ban hành nhiều quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, đối với hành vi xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng. Đồng thời, buộc tháo dỡ các công trình trên đất đã vi phạm. Tuy nhiên, các hộ dân không chấp hành và công trình này vẫn tồn tại.

Vì thế, trong năm 2024, UBND Huyện Trần Văn Thời tiếp tục xử lý (tuyên truyền vận động, cưỡng chế) đối với 29 ô đất/27 cá nhân. Đến thời điểm 30/6/2025, còn lại tiếp tục phải cưỡng chế, xử lý buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc trả lại đất đã chiếm đối với 25 ô đất của 23 cá nhân.

Ngày 13/9/2025, đã hoàn thành việc di dời các hộ dân, hiện UBND xã Sông Đốc đã chỉ đạo thực hiện rào chắn xung quanh toàn bộ khu đất để quản lý. Việc ban hành quyết định cưỡng chế, trình tự thủ tục thực hiện cưỡng chế được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. ông Đỗ Văn Sử, Chủ tịch UBND xã Sông Đốc cho biết.

Xử lý nhiều cán bộ liên quan sai phạm

Theo ông Đỗ Văn Sử, chủ tịch UBND xã Sông Đốc, nguyên nhân của vụ việc, do sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương (UBND thị trấn Sông Đốc trước đây), không ngăn chặn, xử lý kịp thời đối với những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng. Một bộ phận cán bộ tham gia nhận chuyển quyền sử dụng đất (nhận chuyển nhượng thành quả lao động), để người thân cán bộ tham gia nhận chuyển quyền sử dụng đất (nhận chuyển nhượng thành quả lao động) trái quy định pháp luật trong khu đất cho ông Lê Thanh Tiền thuê.

Từ đó, dẫn đến một số hộ dân có ý kiến cho rằng việc sử dụng đất tại khu đất này là có cán bộ, người thân cán bộ đang sử dụng đất, nên đã nhận chuyển nhượng và chuyển nhượng qua nhiều lần; Tại thời điểm các hộ dân xây dựng nhà, công trình chính quyền địa phương không ngăn chặn, xử lý; Do tính chất vụ việc phức tạp xin ý kiến của cấp tỉnh để chỉ đạo xử lý (kể cả việc chuyển hồ sơ đến cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Trần Văn Thời trước đây); Khi các cơ quan có thẩm quyền tiến hành xử lý theo quy định, các hộ dân liên tục yêu cầu, kiến nghị, phản ánh, khiếu nại, khiếu kiện là một trong những nguyên nhân dẫn đến vụ việc kéo dài.

Liên quan đến vụ việc lúc đó, ngày 14/4/2016, Chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời đã có báo cáo 145/BC-UBND, tiến hành xem xét xử lý đối với nhiều cá nhân sai phạm liên quan. Cụ thể, xử lý kỷ luật cảnh cáo đối với ông Nguyễn Văn Mãi, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên- Môi trường; Nguyễn Minh Út, phó Trưởng phòng TN-MT và ông Lê Hiếu, công chức Địa chính – Xây dựng thị trần Sông Đốc.

Tại cuộc họp ngày 20/9, ông Nguyễn Minh Luân, Phó chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau chỉ đạo, chính quyền địa phương phải xử lý rốt ráo, nhanh chóng để ổn định cuộc sống của người dân. Không để xảy ra những thông tin, hiệu ứng không tốt trên MXH, cần làm rõ ông Tiền sang nhượng trái phép, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hay không để xử lý.

Còn vấn đề tái định cư, những người này không thuộc đối tượng được táii định cư theo quy định. Tuy nhiên, chính quyền sẽ tạo điều kiện hỗ trợ cho các người dân làm ăn để ổn định cuộc sống.

"Tôi yêu cầu Đảng ủy, UBND xã Sông Đốc tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân bị ảnh hưởng hiểu biết về pháp luật đất đai. Chấp hành nghiêm pháp luật quy định về đất đai. Không phát tán, không bình luận, xuyên tạc trên môi trường khônt gian MXH", ông Luân nhấn mạnh.