Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn về việc rà soát, báo cáo các công trình, dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn, trong đó bao gồm dự án Khu đô thị, dịch vụ tổng hợp Đức Việt.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị, dịch vụ tổng hợp Đức Việt (hay Khu đô thị Đức Việt) được xây dựng tại xã Gia Đông, huyện Thuận Thành, Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Việt (công ty con của Tập đoàn Công Nghiệp Viễn Đông) làm chủ đầu tư, có quy mô 8,35ha, tổng mức đầu tư gần 990 tỷ đồng.
Ngày 15/1/2004, UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định thu hồi đất, giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Đức Việt thuê đất để xây dựng xí nghiệp chăn nuôi lợn siêu nạc và chế biến thực phẩm tổng hợp tại huyện Thuận Thành.
Đến năm 2007, UBND tỉnh Bắc Ninh có văn bản cho phép 2 công ty chia tách từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Việt thực hiện Dự án Dạy nghề và Đào tạo lái xe và Dự án Chế biến thức ăn gia súc và thực phẩm tổng hợp. Phần diện tích còn lại khoảng hơn 8,35ha, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Việt tiếp tục thuê để thực hiện Dự án Thương mại dịch vụ và du lịch sinh thái.
Sau đó 1 năm (năm 2008), UBND tỉnh Bắc Ninh có văn bản cho phép Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Việt chuyển mục đích sử dụng đất từ chức năng thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái sang xây dựng khu nhà ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Năm 2009, Sở Xây dựng Bắc Ninh ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị, dịch vụ tổng hợp tại xã Gia Đông, huyện Thuận Thành với quy mô sử dụng đất khoảng 8,35ha, gồm đất thương mại, đất hỗn hợp, nhà ở, nhà trẻ, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông.
Tiến độ thực hiện dự án là đến quý III/2015, nhưng đến nay, dù đã trễ hẹn 10 năm, dự án vẫn chưa hoàn thành.
Theo ghi nhận của phóng viên Reatimes, tại dự án chỉ có một vài căn shophouse mặt đường Lạc Long Quân đã xây dựng xong, có người dân về ở, còn lại hầu như chưa hoàn thiện.
Đáng chú ý, dãy nhà vị trí mặt đường Thuận Thành 5 vẫn đang thi công dang dở trên một đoạn dài.
Liên quan đến việc rà soát các dự án chậm tiến độ, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo các sở ngành liên quan báo cáo thông tin về các dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả, gây thất thoát, đồng thời yêu cầu Chi cục Thuế cung cấp dữ liệu về nghĩa vụ tài chính của các dự án này.
Trước đó, cuối năm 2024, Công ty Đức Việt đã bị xử phạt hành chính do vi phạm trong kinh doanh bất động sản và nhà ở, bao gồm việc sử dụng tiền đặt cọc sai mục đích và ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Sở Xây dựng chỉ đạo xử lý các vi phạm này theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
Đến nay, nhiều căn nhà mặt đường Thuận Thành 5 đã hoàn thiện phần thô nhưng vẫn bị quây tôn, chưa có người ở, trong nhà ngập đầy cỏ dại.
Cây cỏ dại mọc um tùm đằng sau lớp tường tôn.
Hiện trạng dự án trái ngược hoàn toàn với những hình ảnh quảng cáo hào nhoáng mà chủ đầu tư treo bên ngoài tường tôn.
