Vừa qua, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 1945/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Thới Thuận (Giai đoạn 2), quận Thốt Nốt.
Theo đó, UBND TP. Cần Thơ sẽ điều chỉnh quy hoạch tại 3 vị trí. Vị trí điều chỉnh thứ nhất có diện tích khoảng 1,52ha, tại 3 lô đất ở chung cư phục vụ công nhân trong khu công nghiệp (ký hiệu NOCN 1; NOCN 2; NOCN 3), 1 lô đất công trình dịch vụ (ký hiệu CTDV) và 1 lô đất cây xanh. Vị trí thứ hai có diện tích 0,35ha, tại lô đất nhà ở liền kề (A1) và đất đê bao. Vị trí thứ ba có diện tích 0,48ha, tại đất đê bao tiếp giáp phía sau các lô nhà liền kề A2, B1, A4, A5, A6, A7.
Về lý do điều chỉnh quy hoạch, UBND TP. Cần Thơ cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm hình thành một khu nhà ở xã hội đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội tại khu vực.
Đồng thời, giảm chi phí giải phóng mặt bằng tại vị trí cơ sở sản xuất, dân cư ổn định, tiết kiệm kinh phí ngân sách quận, phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội tại địa phương và phù hợp với Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của quận Thốt Nốt được phê duyệt.
Quyết định số 1945/QĐ-UBND cũng đã nêu rõ từng nội dung điều chỉnh quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, tại vị trí điều chỉnh đầu tiên, các lô đất có kế hoạch xây chung cư cho công nhân được thay đổi thành chức năng chung cư nhà ở xã hội. Chiều cao các chung cư tăng từ tối đa 5 tầng thành tối đa 16 tầng nổi và 1 tầng hầm. Nhờ đó, khu vực này sẽ có 3 lô đất với diện tích lần lượt khoảng 6.000m2, 4.000m2 và 2.000m2 dùng để phát triển nhà ở xã hội. Điều chỉnh lô đất công trình thương mại dịch vụ diện tích 882m2 thành lô đất công trình thương mại 816m2 và 66m2 đất cây xanh; đồng thời dịch chuyển lô đất công trình thương mại dịch vụ tiếp giáp với đường số 2. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng thành tối đa 3 tầng…
Bên cạnh đó, TP. Cần Thơ đã công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.
Đáng chú ý, UBND TP. Cần Thơ đã giao các cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án, sau khi được phê duyệt sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư Cần Thơ cũng đã rà soát lập danh mục đầu tư dự kiến sẽ mời gọi đầu tư nhà ở xã hội theo quy định./.
