9 doanh nghiệp bất động sản bị “bêu tên” vì nợ thuế
Theo thông báo số 2765/TB-CTTH ngày 17/6/2021 của Cục Thuế TP Cần Thơ, tính đến ngày 5/6, có 9 doanh nghiệp bất động sản nợ thuế với tổng số tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền phạt và tiền chậm nộp là hơn 683 tỷ đồng.
Đứng đầu danh sách là Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận với tổng số tiền nợ thuế trên 477,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ thuế giá trị gia tăng trên 148 tỷ đồng, nợ thuế thu nhập doanh nghiệp trên 274 tỷ đồng, tiền phạt vi phạm hành chính gần 4,8 tỷ đồng, tiền chậm nộp trên 50 tỷ đồng.
Đứng thứ hai trong danh sách nợ thuế mà Cục Thuế TP Cần Thơ vừa công bố là Công ty TNHH Thiên Lộc nợ tiền sử dụng đất và nợ thuế hơn 127,3 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Khu đô thị mới Thiên Lộc. Đứng thứ ba là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hồng Phát nợ tiền sử dụng đất hơn 25,6 tỷ đồng. Công ty Hồng Phát là chủ đầu tư các dự án bất động sản hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài.
Tiếp đó là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8 nợ tiền sử dụng đất và tiền thuế hơn 23,6 tỷ đồng. Công ty Xây dựng số 8 là chủ đầu tư Khu đô thị mới Hưng Phú, Nam Cần Thơ. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Mekong nợ tiền sử dụng đất hơn 16,5 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Cần Thơ nợ tiền sử dụng đất hơn 3,5 tỷ đồng.
Ngoài ra, các doanh nghiệp như Công ty TNHH Long Thịnh – Chi nhánh Cần Thơ nợ tiền sử dụng đất và tiền thuế hơn 3 tỷ; Công ty Cổ phần Đầu tư Cadif nợ hơn 1 tỷ đồng.
Theo Cục thuế Cần Thơ, việc công khai thông tin người nộp thuế có dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nhằm thực hiện công văn số 1456/UBND-XDĐT ngày 29/4/2021 của Chủ tịch UBND TP Cần Thơ về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn. Tại công văn này, UBND TP Cần Thơ đề nghị Cục Thuế TP Cần Thơ công khai danh sách những dự án bất động sản còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Cổng thông tin điện tử của Cục Thuế.
Chủ đầu tư dự án Stella Mega City nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế
Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận là chủ đầu tư Khu dân cư Ngân Thuận, quận Bình Thủy. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư, kinh doanh, Công ty Ngân Thuận đã thế chấp Ngân hàng TMCP Sacombank tổng cộng là 2.455 quyền sử dụng đất. Vào tháng 5/2019, Công ty CP Kita Invest (thuộc Kita Group) đã mua lại 2.455 quyền sử dụng đất này từ Ngân hàng TMCP Sacombank dưới hình thức đấu giá tài sản thanh lý.
Đến ngày 22/6/2019, Công ty cổ phần Kita Invest thuộc Kita Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Stella Mega City tại đường Đặng Văn Dầy, Khu dân cư Ngân Thuận, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy. Sau đó, ngày 11/8/2020, UBND TP Cần Thơ có công văn số 2410/UBND-XDĐT về việc công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở liên kế hợp khối kết hợp thương mại (dự án đầu tư xây dựng nhà ở Đại đô thị Ngôi sao - Stella Mega City) đối với Công ty CP Kita Invest, với tổng diện tích sử dụng đất trên 52.774 m2.
Theo giới thiệu, dự án Stella Mega City có tổng diện tích hơn 150 ha, tổng đầu tư hơn 8.000 tỉ đồng. Dự án sở hữu vị trí cách trung tâm TP Cần Thơ 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km.
Mới đây, dự án đã mở bán phân khu The Ambi theo 2 giai đoạn: giai đoạn 1 gồm 8 block đất nền, giai đoạn 2 gồm 12 block đất nền và khu tiện ích như học viện golf, hồ Ánh Sáng, đại lộ Ánh Sáng. Đây là phân khu có vị trí đắc địa và sầm uất nhất đại đô thị Stella Mega City, toạ lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt và Lê Hồng Phong. The Ambi là phân khu thứ 3 được chủ đầu tư ra mắt sau 2 phân khu trước đó là The Ruby và The Central.
Môi giới cho biết, giá bán của dự án đang dao động từ khoảng 23 – 28 triệu đồng/m2, tùy từng nền và vị trí. Còn đối với các nền góc hay đối diện công viên, trường học, trung tâm thương mại thì giá cao hơn, dao động khoảng trên 30 - 33 triệu đồng/m2.
