Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Metro Star - chủ đầu tư dự án Metro Star (TP Thủ Đức, TP.HCM) đã có tâm thư gửi khách hàng. Tại tâm thư này, Công ty Metro Star cho biết, doanh nghiệp này đã hoạt động gần 20 năm (tiền thân là công ty TNHH Thiên lộc) và đã hoàn thành rất tốt các dự án bất động sản tại TP.HCM, khách hàng sử dụng lâu dài đều hài lòng.
“Điểm khác biệt là chưa hề có bất cứ một sản phẩm nào của chúng tôi mà khách hàng phải bán cắt lỗ như hiện tượng thường gặp trên thị trường, đặc biệt là giai đoạn khủng khoảng này. Lý do là chúng tôi luôn đồng hành hàng chục năm với khách hàng, càng ở lâu càng yêu thích vì chất lượng, thiết kế khoa học, hết sức tiện ích.
Chúng tôi nghiên cứu rất kỹ quy hoạch và luôn chọn vị trí đặc biệt. Vị trí mà khi khách ở càng lâu càng thấy sự phát triển mạnh mẽ quanh vùng. Vì thế, khách hàng mua các sản phẩm do chúng tôi phát triển đều có lợi nhuận siêu cao khi bán lại.
Ví dụ như dự án I-Home 359 Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp (đối diện Chợ Thạch Đà) chất lượng cao, giá hợp lý và giao nhà vào năm 2018. Thời điểm mở bản 2016 giá trung bình chỉ 1 tỷ/căn thì hiện nay trên thị trường đã có mức giá trên 3 tỷ/căn, tăng 300%.
Riêng với Metro Star, có lợi thế về vị trí cạnh Metro số 1, có cầu bộ hành kết nối trực tiếp nhà ga Bình Thái, thời điểm mở bán có mức giá 40 triệu/m2 thì chắc chắn sau khi tuyến Metro chạy giá sẽ tăng 200% so với ngày mở bán và tiếp tục tăng không ngừng như nghiên cứu các tòa nhà dọc ga Metro trên thế giới.
Quý vị có thể thấy rằng khi đồng hành lâu dài với chúng tôi ở các dự án đều đạt được lợi nhuận tốt. Trong khi đó, giai đoạn này, rất nhiều các khách hàng đầu tư tại các dự án khác đa phần đều dẫn đến tình trạng thua lỗ, âm vốn và vướng nợ xấu. Có khách hàng giảm giá tới 50% vẫn không thể bán được hàng để thoái vốn”, chủ đầu tư dự án Metro Star chia sẻ.
Doanh nghiệp cũng nói rằng, trong thời gian qua có nhận được phản hồi về quan điểm của khách hàng về việc dự án Metro Star chưa có pháp lý. Về vấn đề này, Công ty Metro Star giải thích là do Metro Star là một dự án có từ rất lâu nên pháp lý trải qua nhiều giai đoạn có những luật khác nhau, phải kế thừa nên cần phải hiểu rõ trên quan điểm trung dung.
Về pháp lý, Công ty Metro Star cho biết, dự án có chứng nhận quyền sử dụng đất số CV634124 cấp ngày 15/6/2020 (số đỏ với mục đích sử dụng đất ở lâu dài); giấy phép xây dựng số 73/QD-SXD-PTN của Sở Xây dựng, ngày 14/7/2008 (giai đoạn đó chính là giấy phép xây dựng và dự án đã khởi công xây dựng móng ngay thời điểm đó).
Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chuyển nhượng dự án tại Quyết định số 5268/QĐ- UBND ngày 7/10/2016, trong đó xác nhận đã xong móng, hầm và được tiếp tục bán hàng; quyết định phê duyệt và điều chỉnh cục bộ 1/2000 số 5147/QĐ-UBND của UBND TP.HCM cấp ngày 19/11/2018 cho phép được xây dựng 30 tầng.
Ngoài ra, dự án đã có quyết định phê duyệt chi tiêu quy hoạch 1/500 số 2709 ngày 11/6/2019 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, ghi rõ 30 tầng, 1468 căn hộ; thẩm duyệt PCCC; đã được UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở; văn bản của Văn phòng UBND TP.HCM về tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho dự án Metro Star…
“Theo quan điểm của chúng tôi, dự án đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý để ký kết các văn bản giao dịch giữa chủ đầu tư và khách hàng. Nếu quý vị có ý kiến khác thì dĩ nhiên chúng tôi hết sức tôn trọng. Tuy nhiên, việc hợp tác trong tương lai phải trên cơ sở thống nhất quan điểm”, Công ty Metro Star nêu quan điểm.
Đặc biệt, chủ đầu tư này cho rằng, mặc dù thị trường rất khó khăn nhưng nếu khách hàng muốn thanh lý, Công ty vẫn cam kết sẽ thanh toán đầy đủ gốc và lãi rất nhanh gọn. Thời gian qua, chủ đầu tư đã cật lực làm việc với các Sở ngành và UBND TP.HCM để cập nhật hồ sơ pháp lý mới nhất theo quy định.
“Trong giai đoạn thị trường đầy sóng gió này, chúng ta nên cùng nhau vượt khó. Chúng tôi rất mong nhận được sự ủng hộ và đồng hành của quý vị để cùng xây dựng hoàn tất, khánh thành sớm một dự án biểu tượng của TP. Thủ Đức ở khu Trường Thọ, Trung tâm của TP Thủ đức vào quý 2 năm sau”, Công ty Metro Star chia sẻ thêm./.
