Ngày 25/12, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) đã thông báo không thể hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT. Nguyên nhân do chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.
Đây là lần thứ 2 Chủ tịch Kinh Bắc chuyển nhượng bất thành khối cổ phiếu này cho Công ty DTT. Trước đó, ông Đặng Thành Tâm dự kiến hoàn tất chuyển nhượng trong thời gian từ 9/9 đến 8/10, sau đó không thành công cũng với lý do tương tự.
Ngay sau thông báo giao dịch bất thành, Chủ tịch Kinh Bắc tiếp tục đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC (tương đương 11,27% vốn điều lệ KBC) cho Công ty DTT theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trong thời gian từ 2/1/2025 đến 28/1/2025.
Nếu giao dịch lần này được thực hiện đúng kế hoạch, ông Đặng Thành Tâm sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại KBC từ 18,06% xuống còn 6,79%.
Cổ phiếu KBC hiện giao dịch quanh mức 28.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, số cổ phiếu ông Đặng Thành Tâm muốn chuyển nhượng có giá trị khoảng hơn 2.400 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, nhằm tăng tỷ lệ sở hữu tại Kinh Bắc, Công ty DTT cũng đã đăng ký mua vào 86,55 triệu cổ phiếu KBC. Tương tự Chủ tịch Kinh Bắc, giao dịch của DTT sẽ được thực hiện từ 2/1/2025 đến 28/1/2025 bằng phương pháp khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Được biết, CTCP Đầu tư và Phát triển DTT thành lập tháng 1/2024, ngành nghề kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ là 490 tỷ đồng. Khi đó, ông Tâm giữ chức Chủ tịch HĐQT và sở hữu 90,4% vốn điều lệ công ty này. Phần còn lại do con gái Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và bà Sầm Thị Hường nắm giữ. Đến tháng 4/2024, ông Tâm là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty. Nếu giao dịch thành công, DTT sẽ trở thành cổ đông lớn mới của Kinh Bắc với tỷ lệ sở hữu 11,27%.
Về tình hình kinh doanh của Đô thị Kinh Bắc, trong 9 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh không mấy khả quan. Doanh thu thuần đạt hơn 1.994 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước. Lãi ròng cũng giảm mạnh 82%, chỉ còn khoảng 352 tỷ đồng. Sự sụt giảm này chủ yếu đến từ doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng, khi giảm mạnh từ hơn 4.567 tỷ đồng xuống chỉ còn hơn 1.116 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản lại tăng mạnh, từ hơn 79 tỷ đồng lên gần 422 tỷ đồng.
Năm 2024, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.000 tỷ đồng. Như vậy, sau ba quý, công ty mới thực hiện được 10% kế hoạch lợi nhuận năm.
Về triển vọng kinh doanh, động lực tăng trưởng thời gian tới của Đô thị Kinh Bắc sẽ phụ thuộc vào dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (687ha, Hải Phòng). Mặc dù dự án này đang chờ được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Đô thị Kinh Bắc cho biết, đã có nhiều khách hàng đang chờ để thuê ngay khi nhận được phê duyệt cuối cùng./.
