Mới đây, UBND quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) đã phát đi thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Công Thanh về xử lý những sai phạm liên quan đến hoạt động của Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây) do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Hiện nay có 241 căn hộ tại khối B chung cư Monarchy đang có người ở (trong đó có 73 căn hộ do chính chủ đang ở, 168 căn hộ đang cho thuê), với 313 người (trong đó có 203 người nước ngoài). Những căn hộ trên đã được chủ đầu tư bán và cho phép người dân vào ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Cụ thể, công trình khối B chung cư Monarchy có quy mô 34 tầng (1 tầng hầm và 33 tầng nổi) thuộc loại công trình dân dụng cấp 1. Theo quy định thì Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình. Mặc dù chưa được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra và chấp nhận kết quả nghiệm thu thì đã được chủ đầu tư bán, thu 95% giá trị căn hộ và cho phép người dân vào ở.
Theo đó, UBND quận Sơn Trà đã yêu cầu chủ đầu tư công trình chung cư Monarchy thông báo cho người dân đang ở tại khối B chung cư Monarchy tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày (kể từ ngày 11/5/2021). Sau thời hạn này, nếu người dân vẫn chưa thực hiện việc di dời thì chủ đầu tư phải có biện pháp di dời người dân ra khỏi chung cư. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, UBND quận sẽ báo cáo và đề xuất với UBND TP. Đà Nẵng xử lý theo quy định.
Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp danh sách bàn giao căn hộ cho người dân, trong đó phải thể hiện cụ thể thông tin về thời gian bàn giao căn hộ. Chủ động liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện công tác nghiệm thu các hạng mục của công trình và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, trước đây Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã bị UBND TP. Đà Nẵng 2 lần ra quyết định xử phạt về những vi phạm tại công trình chung cư Monarchy. Cụ thể, ngày 29/12/2018, UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định xử phạt 275 triệu đồng đối với chủ đầu tư vì đã thực hiện việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại chung cư Monarchy khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền. Tiếp đến, ngày 1/3/2021, chủ đầu tư nhận quyết định xử phạt 285 triệu đồng từ UBND TP. Đà Nẵng do đã bàn giao 124 căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định.
