UBND phường liên tục đề nghị BQT tổ chức HNNCC
Theo nhiều cư dân chung cư Star Tower 283 Khương Trung, tháng 8/2019, HNNCC lần đầu tiên đã bầu ra BQT khóa I nhiệm kỳ 2019-2022, được UBND quận Thanh Xuân công nhận theo Quyết định số 2427/QĐ-UBND. Tuy nhiên, tính đến nay, đã hơn 2 năm sau khi kết thúc nhiệm kỳ nhưng BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 vẫn không tổ chức HNNCC để bầu ra BQT khóa II.
Chung cư Star Tower 283 Khương Trung đã hơn 2 năm chưa có BQT hợp pháp. (Ảnh: Thế Long)
Lo lắng về quyền lợi và nghĩa vụ của mình không được đảm bảo, nhiều cư dân sống tại chung cư Star Tower đã gửi đơn tới các cơ quan chức năng có thẩm quyền được giải quyết.
Giải đáp những ý kiến của cư dân, ngày 14/12/2024, Chủ tịch UBND phường Khương Trung ban hành thông báo kết luận, yêu cầu BQT tổ chức HNNCC nhiệm kỳ 2022-2025 trong tháng 2/2025.
Theo đó, Chủ tịch UBND phường Khương Trung đề nghị BQT có ý kiến bằng văn bản về việc BQT tổ chức HNNCC nhiệm kỳ 2022 - 2025 trong tháng 2/2025 (theo Văn bản số 1207/UBND ngày 7/7/2023 và Văn bản số 2663/UBND-QLĐT ngày 13/11/2024 của UBND quận Thanh Xuân) gửi về UBND phường Khương Trung trước ngày 26/12/2024.
Đến ngày 14/2/2025, tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ bầu BQT mới đối với chung cư Star Tower 283 Khương Trung, ông Đặng Minh Tuấn, Chủ tịch UBND phường đã ban hành Thông báo kết luận số 122/TB-UBND, trong đó UBND phường Khương Trung đề nghị BQT nhiệm kỳ 2019 – 2022 có trách nhiệm tổ chức HNNCC, bầu BQT nhiệm kỳ 2025 - 2028 vào ngày 2/3/2025 theo đúng văn bản chỉ đạo số 1207/UBND-QLĐT ngày 7/7/2023 và văn bản số 2663/UBND-QLĐT ngày 13/11/2024 của UBND quận Thanh Xuân.
Bên cạnh đó, UBND phường Khương Trung cũng đề nghị Công an phường, hệ thống chính trị khu dân cư, tổ dân phố, chủ đầu tư và BQT nghiêm túc thực hiện và tổ chức thông tin tuyên truyền đến các cư dân của tòa nhà được biết.
BQT vẫn "chây ỳ" không tổ chức
Mặc dù Chủ tịch UBND phường Khương Trung đã yêu cầu rõ thời điểm tổ chức HNNCC, tuy nhiên, đã qua ngày 2/3/2025, BQT nhiệm kỳ 2019-2022 vẫn chưa tiến hành tổ chức HNNCC. Việc chậm trễ này khiến cư dân không khỏi bức xúc và đặt ra câu hỏi về trách nhiệm cũng như năng lực của BQT trong việc thực hiện nhiệm vụ.
Chủ tịch UBND phường Khương Trung yêu cầu tổ chức HNNCC vào ngày 2/3/2025. (Ảnh chụp hồ sơ)
Trao đổi với phóng viên Reatimes, chị H. - cư dân đang sinh sống tại tại tòa nhà chia sẻ, mặc dù các cấp chính quyền đã vào cuộc tháo gỡ các vướng mắc nhằm thúc đẩy sớm tổ chức HNNCC bầu BQT khóa II, tuy nhiên BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 vẫn tiếp tục viện dẫn các lý do khác nhau nhằm kéo dài thời gian tổ chức HNNCC.
Chị H. cũng cho biết, hiện tại, sau gần 3 năm kết thúc nhiệm kỳ BQT khóa I, tòa nhà vẫn chưa có BQT hợp pháp, dẫn đến tình trạng xảy ra nhiều mâu thuẫn giữa các bên. Đỉnh điểm nhất vào thời điểm tháng 11/2024, cư dân đã phải căng băng rôn tại ban công căn hộ để phản đối BQT về sự cố thang máy liên tục bị trượt tầng (rơi thang). Các công việc cần phối hợp giữa các bên đều bị ảnh hưởng, dẫn đến hạ tầng tòa nhà xuống cấp, an ninh lộn xộn. Đặc biệt, cư dân quan ngại minh bạch trong chi tiêu tài chính của BQT đang hoạt động trong điều kiện hết nhiệm kỳ.
Cũng theo thông tin từ cư dân cho biết, tháng 12/2024 theo báo cáo của BQT thì ông K.V.T., thành viên BQT phụ trách tài chính, kế toán của BQT đã bán nhà đi nơi khác và hiện nay BQT không liên lạc được.
Cư dân căng băng rôn phản đối BQT Chung cư 283 Khương Trung. (Ảnh: Thế Long)
Chị L. - cư dân sống tại tầng 4 chung cư Star Tower - cho biết, bên cạnh trường hợp của ông Toản thì theo thông báo số 86/CAP ngày 5/2/2025 của Công an phường Khương Trung về việc xác minh tình trạng cư trú của ông N.H.K. - Trưởng ban quản trị nhiệm kỳ 2019 - 2022, hiện tại ông K. có hộ khẩu thường trú tại căn hộ 1606 tòa Star Tower nhưng không cư trú thường xuyên, liên tục tại tòa nhà và gia đình ông K. đang sinh sống tại địa chỉ khác.
Đồng tình với chị H., chị L. - cư dân sống tại tầng 4 tòa nhà - cho biết, đến thời điểm hiện tại, đã 4 lần UBND quận Thanh Xuân và UBND phường Khương Trung ra văn bản chỉ đạo BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 tổ chức HNNCC để bầu BQT khóa II. Thế nhưng, BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 vẫn "phớt lờ" chỉ đạo của các cấp chính quyền địa phương, coi thường quyền lợi, nguyện vọng của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Trao đổi với phóng viên Reatimes về nội dung trên, ông ông Đặng Minh Tuấn, Chủ tịch UBND phường Khương Trung cho biết, ngày 2/3 vừa qua, BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 vẫn chưa tổ chức HNNCC. Trước đó, tại nhiều cuộc họp, UBND phường đã nhiều lần đưa ra thông báo yêu cầu BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 đứng ra tổ chức HNNCC, tuy nhiên đến nay, BQT tòa nhà vẫn chưa đứng ra tổ chức HNNCC được.
Ông Tuấn cho biết, trong thời gian sắp tới, nếu trên 50% cư dân có ý kiến bằng văn bản gửi tới UBND phường hoặc BQT nhiệm kỳ 2019 - 2022 có ý kiến bằng văn bản theo quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD thì UBND phường sẽ đứng ra tổ chức HNNCC.
