Thích
Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long (tên thương mại Legacy Hill Hòa Bình) là tổ hợp nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng và vui chơi giải trí nằm trên địa bàn ba xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cũ (nay là xã Lương Sơn và xã Liên Sơn, tỉnh Phú Thọ).
Dự án được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1038/QĐ-UBND ngày 20/06/2011, quy mô dự án 60ha, mật độ xây dựng khoảng 30%, đảm bảo cho dân số 3.170 người, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 450 tỷ đồng. Sản phẩm tại dự án bao gồm 587 căn biệt thự, 69 căn shophouse và 2 khối nhà cao tầng với khoảng 300 căn condotel.
Chủ đầu tư hiện tại của dự án là Công ty TNHH MTV Bất động sản Hasky Hoà Bình (thành viên của Tập đoàn An Thịnh). Trước đó, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư nhưng đến năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị thu hồi dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long do chậm tiến độ nhiều năm chưa thực hiện nghĩa vụ với nhà nước và không có khả năng thực hiện dự án.
Theo ghi nhận, dù nhiều hạng mục của dự án đã cơ bản hoàn thiện, hàng trăm căn biệt thự đã được xây dựng nhưng chưa được đưa vào sử dụng, rất vắng người ở.
Chỉ lác đác vài căn biệt thự đang có người ở hoặc thuê nghỉ dưỡng ngắn ngày.
Ngoài ra, tại dự án vẫn còn một số khu vực đang thi công dang dở, nhiều căn biệt thự đang được xây dựng thêm.
Cảnh quan trong khu đìu hiu vắng bóng người, hồ nước cạn trơ đáy tại khu đô thị Legacy Hill.
Nhiều đoạn đường trong khu đô thị nhếch nhác bùn đất và vật liệu xây dựng, các căn biệt thự lâu ngày không người ở đã bị cây, cỏ dại xâm lấn.
Tại khu đô thị Legacy Hill, các căn biệt thự có diện tích dao động từ 202 - 600m2, còn các căn shophouse có diện tích dao động từ 132m2 – 274m2.
Nhiều căn biệt thự trong cảnh lạnh lẽo, không có người ở, bên trong mới xây thô, cỏ dại mọc um tùm.
Đáng chú ý, theo khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, giá biệt thự tại khu đô thị Legacy Hill hiện dao động từ 25-35 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 10 tỷ đồng trở lên cho một căn diện tích trên 300m2.
Nằm tiếp giáp với mặt đường, dãy shophouse (nhà phố) của dự án cũng trong tình trạng xây dựng xong nhưng phần lớn không có người ở, cỏ dại mọc um tùm trước cửa.
Có căn đã bị cây dại phủ kín đằng sau các ô kính.
Dù bị bỏ không, phơi sương gió lâu ngày và ngập trong cỏ dại, các căn shophouse này lại đang được rao bán từ 4 -9 tỷ đồng/căn tùy diện tích.
Xung quanh dãy shophouse vắng bóng người là các biển quảng cáo chính sách bán hàng hấp dẫn, chiết khấu cao để thu hút sự chú ý của người qua đường.
Được chủ đầu tư quảng cáo là "tuyệt tác xanh", mang phong cách “sống tựa vào thiên nhiên”, song thực tế cho thấy Khu đô thị Legacy Hill hết sức vắng vẻ, cùng với đó là các căn biệt thự, shophouse không người ở, cỏ dại um tùm.
