Vừa qua, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về kế hoạch huy động vốn. Theo đó, cổ đông của công ty này đã đồng thuận với việc chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mức giá 40.000 đồng/cổ phiếu, nhằm huy động tổng số tiền 800 tỷ đồng. Các cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm và được Hội đồng quản trị lựa chọn thời gian phát hành.
Với số tiền huy động được, Saigonres dự kiến lên kế hoạch sử dụng 500 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh (quy mô 49,92ha), một trong những dự án tiềm năng được kỳ vọng mang lại doanh thu lớn cho công ty trong thời gian tới. Theo thông tin được xác nhận, dự án này do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình - công ty con của Saigonres làm chủ đầu tư.
Ngoài việc đầu tư vào dự án sinh thái, Saigonres sẽ sử dụng 300 tỷ đồng còn lại để thanh toán các khoản nợ vay, qua đó giúp cải thiện tình hình tài chính và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của Saigonres trong tương lai.
Cổ đông Saigonres (SGR) thông qua kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ. (Ảnh minh hoạ: IT)
Đặc biệt, trong kế hoạch huy động vốn của Saigonres, công ty này dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu, hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty. Nếu giao dịch này diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu cổ phiếu của ông Phạm Thu sẽ có sự gia tăng đáng kể. Trước khi phát hành, ông Thu nắm giữ hơn 17,96 triệu cổ phiếu, tương đương với 29,94% vốn điều lệ. Sau khi hoàn tất phát hành, con số này sẽ tăng lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu, chiếm tới 47,45% vốn điều lệ của Saigonres.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, hoạt động kinh doanh của Saigonres trong nửa đầu năm 2024 đã ghi nhận những kết quả đáng chú ý. Cụ thể, công ty ghi nhận doanh thu 60,21 tỷ đồng, tăng 108,1% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng với mức tăng thêm 31,27 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là lợi nhuận sau thuế của Saigonres lại có sự chuyển biến tiêu cực khi công ty này ghi nhận lỗ 23,39 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn đạt lợi nhuận 38,96 tỷ đồng. Sự sụt giảm này tương đương với mức giảm 54,35 tỷ đồng, cho thấy công ty đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc kiểm soát chi phí và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.
Trong năm 2024, Saigonres đặt mục tiêu đầy tham vọng với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cũng kỳ vọng doanh thu sẽ đạt 628 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế dự kiến là 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với kết quả thực hiện trong năm 2023. Tuy nhiên, kết thúc nửa đầu năm 2024, Saigonres đã ghi nhận lợi nhuận trước thuế âm 22 tỷ đồng, cho thấy công ty còn cách khá xa mục tiêu đã đề ra cho cả năm tài chính 2024./.
