Thị trường chứng khoán Việt Nam khởi đầu năm Tân Sửu 2021 hết sức tích cực. Chỉ số chính VN-Index đã có 2 phiên tăng ngay sau kỳ nghỉ Tết và chỉ điều chỉnh nhẹ nhàng ở phiên cuối tuần. Dù chỉ có 3 phiên giao dịch nhưng VN-Index đã tăng 58,57 điểm (5,3%) so với phiên trước Tết lên 1.173,5 điểm. HNX-Index cũng tăng 5,73 điểm (2,5%) lên 230,63 điểm. UPCoM-Index tăng 1,9 điểm (2,6%) lên 75,71 điểm.
Việc thị trường đi lên ngay sau Tết đã giúp đa phần các nhóm ngành cổ phiếu tăng giá và những nhà đầu tư quyết định nắm giữ cổ phiếu qua kỳ nghỉ lễ thu về được khoản lợi nhuận đáng kể. Trong đó, các cổ phiếu thuộc ngành bất động sản cũng hòa với xu thế chung và ghi nhận rất nhiều cổ phiếu tăng giá mạnh. Thống kê 113 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên 3 sàn HoSE, HNX và UPCoM thì có đến 90 mã tăng sau 3 phiên giao dịch vừa qua, trong khi đó, số mã giảm chỉ là 12.
Trong danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản có 2 mã tăng đến trên 20% chỉ sau vỏn vẹn 3 phiên giao dịch gồm HTN của CTCP Hưng Thịnh Incons và CEO của CTCP Tập đoàn C.E.O. Trong đó, HTN tăng giá mạnh nhất với 22,1% từ 34.000 đồng/cp leo lên 41.500 đồng/cp. Ngay sau kỳ nghỉ Tết, HTN đã có 2 phiên tăng trần và cũng tăng đến 6,8% ở phiên thứ Sáu (19/2) bất chấp thị trường chung rung lắc. Hiện tại, mức 41.500 đồng/cp cũng là đỉnh lịch sử của cổ phiếu này. Về kết quả kinh doanh của HTN, cả năm 2020, doanh thu thuần của công ty đạt 4.552 tỷ đồng, tăng 23,7% so với 2019. Lợi nhuận sau thuế đạt 376 tỷ đồng, tăng 101%.
Trong khi đó, CEO tăng 20,4% sau tuần giao dịch đầu năm Âm lịch và leo lên 10.700 đồng/cp, dù vậy mức giá này vẫn còn khá xa so với đỉnh 2 năm hồi tháng 1/2021 là 13.800 đồng/cp.
Tiếp đến là cổ phiếu SJS của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà với mức tăng 16,6%. Hiện tại, SJS đang giao dịch ở mức 42.450 đồng/cp - cao nhất kể từ tháng 2/2011.
Đứng thứ 4 trong danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản tuần từ 17 - 19/2 là cổ phiếu TDH của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức với 16%. Tuy nhiên, mức giá 8.470 đồng/cp của TDH vẫn thấp hơn nhiều so với đỉnh ngắn hạn 11.350 đồng/cp hôm 29/12/2020.
Như vậy, 4 cái tên dẫn đầu mức tăng giá ở nhóm bất động sản đều nằm tại 2 sàn niêm yết HoSE và HNX, trong khi như thường lệ các vị trí này hay thuộc về các cổ phiếu sàn UPCoM.
Bên cạnh đó, các cổ phiếu bất động sản có vốn hóa lớn đều tăng giá sau 3 phiên vừa qua. VIC của CTCP Vingroup tăng 2,6%, VHM của CTCP Vinhomes tăng 6,5%, VRE của CTCP Vincom Retail tăng 9,4%, BCM của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP tăng 6,5%, NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tăng 1,6%.
Chiều ngược lại, trong danh sách các cổ phiếu bất động sản giảm giá, FLC của Tập đoàn FLC gây chú ý nhất khi giảm 4,9%. Mới đây, FLC đã công bố quyết định của Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh về việc cưỡng chế thuế. Theo đó, ngày 3/2/2021, Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh đã ban hành ba quyết định cưỡng chế hành chính về quản lý thuế đối với Tập đoàn FLC bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng. Ngày 9/2, Tập đoàn FLC cho biết công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với tỉnh Quảng Ninh và Cục Thuế tỉnh đã chấm dứt hiệu lực ba quyết định cưỡng chế thuế ban hành ngày 3/2 nói trên.
