Theo đó, HoSE cho biết nguyên nhân đưa cổ phiếu SGR của Saigonres vào danh sách bị cắt margin là do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024 ghi nhận số âm. Cụ thể, trong nửa đầu năm 2024, công ty mẹ đã báo cáo khoản lỗ sau thuế 23,63 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Chứng khoán SSI, hiện nay tỷ lệ margin mà công ty đang cấp cho cổ phiếu SGR là 20%. Tuy nhiên, với quyết định vừa được HoSE đưa ra, bắt đầu từ phiên giao dịch ngày 4/9, tỷ lệ này sẽ phải điều chỉnh giảm về 0%. Quyết định này có thể ảnh hưởng đáng kể đến thanh khoản của cổ phiếu SGR trên thị trường, cũng như khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính của nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu này.
Cổ phiếu SGR của Saigonres vào danh sách bị cắt margin.
Trước đó, Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC đã tiến hành kiểm toán Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 của Saigonres. Sau quá trình kiểm toán, kết quả tài chính của Saigonres đã có sự thay đổi đáng kể.
Cụ thể, trong báo cáo tài chính tự lập, công ty ghi nhận mức lãi 2,39 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi kiểm toán, Saigonres bất ngờ chuyển từ lãi sang lỗ, với con số lỗ lên tới 23,39 tỷ đồng, giảm 25,78 tỷ đồng so với báo cáo ban đầu. Doanh thu của Saigonres đã giảm 21,4%, tương ứng với mức giảm 16,4 tỷ đồng, chỉ còn 60,21 tỷ đồng so với con số 76,61 tỷ đồng trước khi kiểm toán.
Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng đáng kể thêm 48,3%, tương ứng với mức tăng 10,77 tỷ đồng, đưa tổng chi phí quản lý lên 33,08 tỷ đồng so với 22,31 tỷ đồng trước khi kiểm toán.
Theo Saigonres, nguyên nhân chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán là do công ty đã phải điều chỉnh giảm doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận theo quy định kế toán. Bên cạnh đó, công ty cũng phải thực hiện trích lập dự phòng các khoản phải thu theo đề nghị của đơn vị kiểm toán, từ đó làm gia tăng chi phí quản lý và làm suy giảm lợi nhuận trong kỳ báo cáo. Những điều chỉnh này đã tác động đáng kể đến kết quả kinh doanh, khiến Saigonres chuyển từ tình trạng lãi sang lỗ sau quá trình kiểm toán.
Cụ thể, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh trong kỳ chủ yếu do việc trích lập dự phòng 10,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái công ty đã hoàn nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đó, công ty đã bất ngờ trích lập dự phòng 10,8 tỷ đồng liên quan đến khoản phải thu ngắn hạn từ Công ty Cổ phần Điện máy TP.HCM. Việc trích lập này được thực hiện do khoản phải thu của Công ty Cổ phần Điện máy TP.HCM đã quá hạn từ 6 tháng đến 1 năm.
Luỹ kế nửa đầu năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu tăng 108,1% so với cùng kỳ năm trước, tương đương tăng thêm 31,27 tỷ đồng, đạt mức 60,21 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của công ty lại có sự chuyển biến tiêu cực, từ mức lãi 38,96 tỷ đồng chuyển sang lỗ 23,39 tỷ đồng, tức giảm 54,35 tỷ đồng.
Đối với kế hoạch năm 2024, Saigonres đặt mục tiêu đầy tham vọng với tổng vốn đầu tư tăng 240,9% so với cùng kỳ, công ty dự kiến doanh thu đạt 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, với kết quả trong nửa đầu năm, SGR còn cách rất xa mục tiêu lãi 190 tỷ đồng mà công ty đã đề ra cho cả năm tài chính 2024./.
