Ngày 10/6/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An chính thức công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò. Kết quả, dự án này chỉ có một nhà đầu tư địa phương nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Thành Công.
Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò chỉ có Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Thành Công đăng ký thực hiện
Trước đó, Sở KH&ĐT Nghệ An cho biết, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 15,65ha, quy mô dân số 1.700 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 827,502 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 71,604 tỷ đồng.
Sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm Nhà ở, đất ở, khu TMDV, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao (Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý).
Quy mô xây dựng dự án gồm: Khu TMDV có diện tích sử dụng đất hơn 0,64ha (cao 5 tầng), mật độ xây dựng 60%. Nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), bố trí tại các vị trí tiếp giáp với trục đường Sào Nam và các trục đường chính cảnh quan của dự án có tổng diện tích đất hơn 3ha (cao 3 tầng). Nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện) có diện tích đất xây dựng 1,53ha (cao 5 tầng)...
Cũng theo Sở KH&ĐT Nghệ An, thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 179.821.200.000 đồng. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực: Khu đô thị; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng; công trình thương mại, dịch vụ.
Nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây đối với dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 539.463.600.000 đồng và nhà đầu tư có góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 107.892.720.000 đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 449.553.000.000 đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây.
Về nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Thành Công (MST 900432278) thành lập ngày 04/01/2001, đăng ký địa chỉ trụ sở tại Số 9, đường Yên Vinh, phường Hưng Phúc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp này có lĩnh vực hoạt động chính là Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.
Thông tin sơ bộ hồ sơ của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Thành Công cho thấy, hiện "giới chủ" của doanh nghiệp này có sự xuất hiện của doanh nhân Võ Huy Đức (SN 1964; chức danh Giám đốc, đại diện pháp luật) và bà Nguyễn Thị Việt (SN 1971). Cả cổ đông này có cùng địa chỉ cư trú tại Ngõ 1, đường Lương Thế Vinh, phường Trường Thi, thành phố Vinh./.
