Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

17/01/2021, 06:10 GMT+7

Covid-19 ảnh hưởng ngành xây dựng toàn cầu, số lượng cao ốc chọc trời sụt giảm mạnh

Reatimes.vn Số lượng tòa nhà chọc trời sụt giảm nghiêm trọng do Covid-19 ảnh hưởng đến xây dựng toàn cầu, dù vậy thế giới vẫn kịp chứng kiến sự xuất hiện của những công trình chọc trời siêu cao.

Theo báo cáo hàng năm của Hội đồng các tòa nhà cao tầng và môi trường sống đô thị (CTBUH) tổng số tòa nhà chọc trời được hoàn thành vào năm 2020 giảm 20% do đại dịch coronavirus ảnh hưởng đến việc xây dựng.

Trong năm qua, 106 tòa nhà có chiều cao hơn 200m đã hoàn thành, giảm mạnh so với con số 133 của năm 2019. Đây là con số thấp nhất kể từ năm 2014 (khi 105 tòa cao ốc được hoàn thành).

CTBUH cho rằng, sự sụt giảm này là do tác động của đại dịch Covid-19 đối với các công trường xây dựng. 
"Đối với nhiều người, năm 2020 sẽ được nhớ đến là năm không có gì trong kế hoạch được hoàn thành và điều đó cũng xảy ra với ngành xây dựng nhà cao tầng", báo cáo của CTBUH nêu. 

Khi đại dịch toàn cầu bắt đầu lan rộng trong quý đầu tiên của năm 2020, ngay lập tức, nhiều công trình trên khắp thế giới, ở các giai đoạn khác nhau đều phải tạm dừng thi công bởi các lệnh cách ly. "Do đó, không có gì ngạc nhiên khi năm 2020, chỉ có 106 tòa nhà hoàn thành được chiều cao 200m và cao hơn, giảm 20% so với năm 2019", CTBUH phân tích. 

Số lượng các tòa cao ốc chọc trời được hoàn thành đã sụt giảm năm thứ 2 liên tiếp

Hai tòa nhà cao nhất thế giới đã hoàn thành ở New York 

Trong năm 2020, tòa nhà Central Park Tower cao 472m do Adrian Smith + Gordon Gill thiết kế là tòa nhà cao nhất được hoàn thành trong năm. Đây là lần đầu tiên kể từ năm 2014, tòa nhà cao nhất được hoàn thành không phải ở Trung Quốc, vì Central Park Tower tọa lạc tại New York. 

Tòa nhà cao thứ hai, One Vanderbilt 427m được thiết kế bởi Kohn Pedersen Fox và cũng ở New York. 

Mặc dù, trong vài năm trở lại đây, khoảng một nửa số tòa nhà cao nhất thế giới đều được xây dựng ở Trung Quốc, nhưng con số này đã giảm từ 57 vào năm 2019 xuống còn 56. Năm 2018, có 92 tòa nhà cao hơn 200m được xây dựng ở quốc gia châu Á này. 

Theo sát Trung Quốc, Các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất cũng có tới 12 công trình cao chọc trời; tiếp theo là Mỹ với 10 tòa và Anh là 5.

Central Park Tower là tòa nhà cao nhất được hoàn thành vào năm 2020.

"Bùng nổ trước Brexit?" 

Với nước Anh, dù chịu nhiều tác động, London vẫn có tới 4 tòa nhà cao hơn 200m được hoàn thành, bao gồm cả tòa nhà chọc trời Twentytwo cao 278m, 4 là con số lớn hơn tất cả các năm trước đó.

Báo cáo của CTBUH đặt câu hỏi: "Liệu hàng loạt hoạt động xây dựng cao ốc chọc trời này có phải là sự bùng nổ trước Brexit?"

"London đã hoàn thành bốn tòa nhà cao hơn 200m bất chấp bóng râm bao trùm thành phố khi Vương quốc Anh tiến hành hoàn tất việc rút khỏi Liên minh châu Âu, động thái mà được dự đoán ​​sẽ làm giảm nhu cầu văn phòng". 

"London trước đây mới có tất cả 5 tòa cao ốc trong lịch sử ngành xây dựng, và không bao giờ có nhiều hơn 1 tòa nhà chọc trời được thành trong 1 năm". 

Số lượng các dự án bị ảnh hưởng bởi Covid-19 

CTBUH xác định có ít nhất 9 dự án sắp hoàn thành đã bị ảnh hưởng bởi đại dịch. Nhưng họ tin rằng con số thực tế lớn hơn nhiều. 

"Các lý lẽ là hợp lý nếu tin rằng có nhiều hơn 9 dự án tòa nhà chọc trời bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, đây cũng là năm thứ hai ghi nhận sự sụt giảm về số lượng dự án hoàn thành, vì vậy Covid-19 không phải là nguyên nhân duy nhất." 

Mặc dù năm 2020, tình hình chung ghi nhận mức giảm của số các công trình cao ốc được hoàn thành nhưng CTBUH vẫn dự đoán rằng, sang năm 2021, con số này sẽ từ khoảng 125 đến 150 công trình. Tuy nhiên, báo cáo cũng cảnh báo rằng, năm 2021, tác động của đại dịch Covid-19 có thể sẽ rõ ràng hơn. 

Bạn đang đọc bài viết Covid-19 ảnh hưởng ngành xây dựng toàn cầu, số lượng cao ốc chọc trời sụt giảm mạnh tại chuyên mục BĐS+ của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP